金领之都-项目介绍  

一、项目概况  

项目名称：金领之都（国企楼盘）  

项目地址：上海-浦东-金桥，金海路1000号、新金桥路1888号  

二、区域优势  

金领之都位于金桥出口加工区核心地段，西邻陆家嘴金融贸易区，南接张江高科技园区，北靠外高桥自由贸易区，地理位置优越，交通便利。
紧邻园区的地铁9号线、12号线双轨交均已运营，为出行提供了多重保障。
  

三、配套完善  

园区内生活配套齐全，设有多个员工餐厅、三家便利店（罗森、全家、喜士多）、两家咖啡厅（杰克、太平洋）、四家银行POS机（交行、工行、建行、中行）、一家银行营业厅（中行）。
休闲娱乐设施丰富，包括室内羽毛球馆、室外网球场、国际幼儿园、高尔夫练习场等，满足企业员工的多样化生活需求。
  

四、入驻企业  

目前园区入住率已超95%，吸引了捷豹路虎、、富士、黑莓、迪堡、泰雷兹、惠而浦、国华人寿、天平保险、中烟机械、中国质量认证中心、圣象地板等众多zhiming企业入驻。
  

五、出租信息  

出租面积：200㎡-10300㎡，可满足不同类型企业需求  

租金范围：1.8-3元/㎡/天  

物业费：7元/㎡/月  

车位费：350元/辆  

装修情况：精装带家具  

付款方式：付三押三  

六、房屋参数  

层高：3米  

得房率：76%  

电梯数量：4部电梯，其中1部货梯  

七、户型亮点  

360㎡：交付标准为吊顶、空调、地毯，房型方正，精装修，两面采光。
  

506㎡：交付标准为吊顶、空调、地毯，房型方正，两面采光。
  

417㎡：交付标准为毛坯，位于大楼顶层（12层），视野jijia。
  

475㎡：交付标准为吊顶、空调、地毯，带装修交付。
  

904㎡：交付标准为毛坯，独立整层，位于大楼高层，视野开阔。
  

1068㎡：交付标准为毛坯，独立整层，位于大楼高层，视野开阔。
  

10240㎡：交付标准为毛坯，整栋出租。
  

200㎡：交付标准为矿棉吊顶、灯盘、空调系统，是园区目前最小单元面积，精装修交付。
  

233㎡：交付标准为吊顶、空调、地毯、隔断、家具，精装修带家具，可拎包入驻。
  

679㎡：交付标准为吊顶、空调、水泥地面，朝南正对电梯厅，承重500公斤/㎡，配备2吨货梯。
  

1355㎡：交付标准为VRV空调、水泥地面、烟感喷淋，稀缺底楼整层，层高4米。
  

1751㎡：交付标准为吊顶、空调、地毯、隔断、家具，整层精装修带家具，可拎包入驻。