由度工坊项目介绍  

一、项目概况  

项目名称：由度工坊（国企楼盘）  

项目地址：上海市浦东新区金桥出口加工区川桥路401号  

二、项目优势  

地理位置优越：位于金桥核心区域，周边环境优美，交通便利，距离在建的14号线地铁站约800米（预计未来可便捷换乘）。
  

规模与规划完善：由度工坊拥有10余万平方米的地面建筑和5万余平方米的地下空间，包含1栋地标性功能建筑、5栋研发办公楼、1个会务中心以及下沉式广场，是金桥拓展生产性服务业的重要载体，整体功能布局体现社区化与人性化。
  

多样化的办公空间：出租面积从700㎡到8100㎡不等，可满足不同规模企业的办公需求。
提供毛坯、简装修两种交付标准，企业可根据自身需求灵活选择。
  

租金与物业费：租金为3.7元/㎡/天，物业费为15元/㎡/月，付款方式为付三押三，为企业提供了较为稳定的租赁成本预期。
  

建筑参数适中：层高2.8米，得房率70%，配备2部客梯和2部货梯，能够满足日常办公的人员和物资运输需求。
  

三、户型亮点  

790㎡户型：毛坯交付，位于一楼，方便人员进出和货物运输，适合作为小型企业办公或研发使用。
  

930㎡户型：毛坯交付，位于顶楼，视野开阔，采光良好，为企业提供了一个明亮舒适的办公环境。
  

960㎡户型：带隔断、前台，配备中央空调、喷漆顶、地毯等设施，全装修交付，独立半层，企业可直接入驻办公，节省装修时间和成本。
  

8100㎡户型：毛坯交付，整栋出租，适合大型企业或有集中办公需求的机构，可自主规划和设计办公空间。
  

1080㎡户型：毛坯交付，位于8楼，空间适中，可满足中型企业办公需求。
  

由度工坊凭借其核心地理位置、完善的规划与配套、灵活的租赁面积以及舒适的办公空间，为各类企业提供了优质的办公选择，助力企业在金桥地区的发展与成长。