上海集成电路设计产业园项目介绍  

项目概况  

上海集成电路设计产业园位于张江科学城核心区，规划面积3平方公里。
园区东至外环绿地，南至高科中路，西至申江路，北至龙东大道。
  

总体定位  

园区致力于服务国家战略，对标国际yiliu，建设具有全球影响力的集成电路设计产业园区。
依托上海芯片制造产业集聚和产业链齐备的优势，全力打造国际lingxian的综合性集成电路产业集群。
  

交通配套  

地铁：2号线广兰路站；13号线银冬路站、丹桂路站（在建）  

穿梭班车：早晚高峰  

机场：浦东国际机场、虹桥国际机场  

人才公寓  

张江科学城内人才公寓配套充足，现有面积260000平方米，共5000套。
张江国际社区规划面积340000平方米，总套数3700+。
  

礼德国际2号楼  

项目地址：张东路1158号2号楼  

产业集群：园区已入驻中芯国际、SEMI等zhiming企业。
  

建筑品质：5A甲级写字楼，上海LEED铂金级巨作。
  

地理优势：邻近张江科学城行政服务中心。
  

竣工时间：2013年。
  

用地性质：科研用地。
  

层高：4.2米。
  

得房率：88%。
  

楼板荷载：250kg/平方米。
  

电力配置：120w/平方米。
  

电梯：客梯3部，货梯2部。
  

交付标准：精装家具/标准交付。
  

物业费：24元/平方米/月（含空调能耗）。
  

停车费：350元（地下）。
  

可租赁面积：150-2000平方米。
  

价格：2-3元/天/平方米。
  

配套：周边配套设有员工餐厅、咖啡轻食、便利店、人才公寓等。