上海・金地威新闵行科创园|银都路园 研发厂房

一、项目概况  

名称：上海・金地威新闵行科创园|银都路园  

地址：上海莘庄工业区银都路4277号  

规模：占地面积逾2万㎡，总建筑面积超4万㎡，是集产研办于一体的约4万方都市级总部产业基地。
  

二、区位优势  

项目坐拥上海南部科创中心黄金地标，尽享大紫竹+大虹桥双重资源平台，凭借G60科创走廊成为连接长三角的重要枢纽，隶属上海104工业区块，是金地威新旗下距上海核心市区最近的高标准产业园区。
  

三、户型及产品亮点  

1#户型  

建筑总面积：约7237.19㎡  

产品亮点：高规格供电配置达100W/㎡，高标准承重，首层2000KG/㎡，标准层500KG/㎡。
一楼层高6米，标准层4.5米，空间灵动，面积可分可合。
客货梯分离，货梯最高2吨荷载，运力充足。
配备专业设备吊装口，实现纯机械零人力运输，大尺寸机器/货物运输无忧。
园区道路规划合理，楼栋下可直接装卸，物流便利。
  

2#3#户型  

建筑总面积：约4702.34㎡  

产品亮点：供电配置100W/㎡，首层承重2000KG/㎡，标准层500KG/㎡。
一楼层高6.8米，标准层5.1米，空间灵动且面积灵活分合。
客货梯分离，货梯荷载最高2吨。
有专业设备吊装口，大尺寸货物运输省心。
道路规划科学，楼栋下直接装卸，物流便捷。
人车分流双动线，贯穿南北中轴景观。
  

4#户型  

建筑总面积：约5634.83㎡  

产品亮点：供电100W/㎡，承重首层2000KG/㎡、标准层500KG/㎡。
一楼层高6.8米，标准层5.1米，空间灵动，面积可分可合。
客货梯分离，货梯运力2吨。
专业吊装口设计，机械运输轻松搞定大型设备。
道路规划合理，楼下装卸方便。
人车分流双动线，景观贯穿南北中轴。
  

5#户型  

建筑总面积：约3925.82㎡  

产品亮点：供电100W/㎡，承重标准同上。
层高一楼6.8米，标准层5.1米，空间灵活分合。
客货梯分离，货梯2吨运力。
吊装口便利货物运输。
道路规划合理，装卸便捷。
人车分流，景观轴线贯穿。
  

6#7#户型  

建筑总面积：约3150.78㎡  

产品亮点：供电、承重、层高、客货梯、吊装口、道路规划等均与上述优势户型一致，同样具备人车分流双动线，南北中轴景观。
  

8#户型  

建筑总面积：约3489.73㎡  

产品亮点：供电配置100W/㎡，承重首层2000KG/㎡、标准层500KG/㎡。
一楼层高6米，标准层4.5米，空间灵动且可分可合。
客货梯分离，货梯荷载2吨。
专业吊装口，机械运输无忧。
道路合理规划，楼下装卸便利。
人车分流，景观轴线贯穿。