临港康桥商务绿洲  

临港康桥商务绿洲位于大浦东张江科学城核心区域，是承接城市中心功能转移的前沿地带。园区距离张江高科技园区核心区6公里、迪士尼6公里、陆家嘴15公里、人民广场17公里、浦东国际机场19公里、虹桥国际机场25公里、外高桥自贸区27公里、临港自贸区31公里，距离轨交11号线（迪士尼专线）康新公路站仅700米，临近中环、外环，交通便利，可快速联系市中心及各主要交通枢纽。  

一、园区规模与建筑  

临港康桥商务绿洲总规划占地面积约350亩，总规划建筑面积约60万平方米。现已竣工的一期、二期共有19栋办公楼宇，以㎡的中大型办公楼为主，租赁物业面积丰富，可自由组合。  

二、产业定位与企业入驻  

园区入驻企业以AI人工智能、新材料、航空、金融等国内外lingxian企业为主，已逐渐形成以人工智能+新材料为主导的产业发展体系。  

三、配套与服务  

商业配套：园区拥有15000㎡的区内商业配套，其中位于C区核心位置的商业广场总建筑面积8551.67平方米，可满足各类企业的入驻需求。  

班车服务：提供二号班车，从园区短驳至11号线康新公路站，方便企业员工通勤。  

生态景观：园区拥有两万平方米的亲水平台，采用围河式景观设计，打造了多样性的国际化总部商务楼宇，塑造出独具特色的水岸式商务风情。  

智慧园区建设：导入“智慧园区”开发理念，创新整合无线通讯、光子传输、网络科技、云计算等新兴技术，构建集企业服务、社会服务、商务服务、生活服务等多元功能为一体的智能化、复合型、一体式园区。  

商务总部定位：以建设“节能环保”“知识生态”的新型科技园区为目标，逐步发展成为面向“企业地区总部、运营结算中心、管理服务中心、研发设计中心”的高端商务园区。  

生活配套：园区紧邻迪士尼，是上海度假区的一道亮丽风景线。周边交通便捷，拥有完善的商业配套设施，包括星级酒店、高品质住宅、休闲购物场所、餐饮、银行、学校、医院等，真正实现宜居宜业。