上海集成电路设计产业园

一、园区概况  

上海集成电路设计产业园位于张江科学城核心区，规划面积达3平方公里，地理范围东至外环绿地，南至高科中路，西至申江路，北至龙东大道。
该园区致力于服务国家战略，对标国际yiliu标准，旨在打造全球集成电路设计产业的重要集聚地。
上海集成电路设计产业园依托上海强大的芯片制造产业集群和完善的产业链配套优势，全力推动集成电路设计产业的高质量发展，努力成为国际dingjian的综合性集成电路产业集群。
  

二、交通配套  

地铁：靠近2号线广兰路站，以及在建的13号线银冬路站和丹桂路站，为员工提供了便捷的轨道交通出行选择。
  

穿梭班车：在早晚高峰时段提供穿梭班车服务，方便与周边区域的通勤联系。
  

机场：距离浦东国际机场和虹桥国际机场均较近，便于商务出行和产业交流。
  

三、人才公寓  

张江科学城内人才公寓配套充足，现有总面积260000平方米，提供5000套公寓。
张江国际社区规划面积达340000平方米，总套数超过3700套，为园区人才提供了丰富的居住选择。
  

四、礼德国际2号楼项目详情  

项目地址：张东路1158号2号楼。
  

产业集群：园区内已入驻中芯国际、SEMI等zhiming企业。
  

建筑品质：作为5A甲级写字楼，是上海LEED铂金级建筑。
  

地理优势：邻近张江科学城行政服务中心。
  

竣工时间：2013年。
  

用地性质：科研用地。
  

层高：4.2米。
  

得房率：88%。
  

楼板荷载：250kg/㎡。
  

电力配置：120w/㎡。
  

电梯配置：3部客梯、2部货梯。
  

交付标准：提供精装家具或标准交付。
  

物业费：24元/平米/月（含空调能耗）。
  

停车费：350元（地下）。
  

可租赁面积：150-2000平方米。
  

租赁价格：2-3元/天/平米。
  

配套设施：周边设有员工餐厅、咖啡轻食、便利店、人才公寓等。
  

综合来看，上海集成电路设计产业园凭借优越的地理位置、完善的交通配套、充足的人才公寓以及高品质的办公建筑，为集成电路设计产业的发展提供了坚实的基础和优越的环境，吸引了众多行业lingjun企业入驻，是该领域企业和人才的理想集聚地。