张江高科，长泰广场，写字楼招租  

I.项目概览  

项目名称：长泰广场  

项目地址：上海市浦东新区张江高科金科路2889弄  

物业类型：大型城市综合体(集办公、商业、休闲、娱乐于一体)  

开发商：上海长甲集团  

物业管理：仲量联行  

设计单位：美国捷得国际建筑师事务所  

II.租赁详情  

租金标准：6元/平方米/天  

物业费用：30元/月/平方米  

车位费用：680元/月/个  

出租面积：办公楼部分总建筑面积约10万平方米，由5栋12层办公塔楼组成，提供高品质商务空间。
整个综合体总可租建筑面积约319081平方米。
  

III.核心优势  

地理位置：位于浦东张江高科技园区核心地段，区位优势显著。
  

交通便捷：地下空间与地铁2号线金科路站直接连通，出行高效便捷。
  

综合业态：占地约8.3万平方米，是融合办公、购物中心、餐饮、休闲、娱乐等多种功能于一体的大型综合商业中心。
  

办公品质：办公楼部分打造为区域内高等级5A写字楼标准，每栋楼宇配备中央空调及5部高速电梯，提供舒适高效的商务环境。
  

商业配套：商业设施完善，涵盖主力店、零售专卖、超市、IMAX影院、丰富餐饮及酒吧区，满足多元化商务及生活需求。
引入PASEO散步道概念，营造独特的生态与商业互动空间。
  

区域潜力：受益于“大浦东”政策，周边汇聚金桥碧云、联洋、东郊别墅区、花木等高端居住社区，并紧邻张江高科技园区数十万科技精英，消费潜力巨大。
  

区域地标：作为张江高科区域内超大型国际性综合体，长泰广场已成为浦东核心区域的标志性商务办公目的地。