浦东金桥-5G未来中心项目介绍  

一、项目概述  

项目名称：5G未来中心  

项目地址：金海路1357号  

二、交通位置  

地铁交通：项目交通环境优越，邻近12号线、9号线地铁（金吉路、金海路），其中地铁9号线呈“东北-西南”走向，东北起于浦东新区曹路站，西南止于松江区松江南站，途经黄浦区、徐汇区、闵行区，可换乘10条上海轨道交通，包括1、2、3、4、6、7、8、12、13号线，在金吉路站可换乘19号线（崇明线），换乘便捷，贯通浦东与浦西。
  

周边道路：靠近外环高架，与金海路、申江路紧密相邻。
  

距离机场：离浦东机场约21KM，车程约30分钟；离虹桥机场约30KM。
  

距离市中心：离陆家嘴约12KM，离人民广场16KM。
  

三、项目概况  

地理位置优势：项目位于浦东新区东北部，处于金桥城市副中心中心位置，是中环旁金桥重点发展地，所在区域为市重点发展区，对面是华为总部，凸显其优越的地理位置和重要的战略地位。
  

园区规模与配套：园区内共设有9栋办公楼及配套用房，包括4栋多层办公和5栋高层办公，总建筑面积约138094.52平方米，其中地上总建筑面积67853.65平方米，地下总建筑面积70240.87平方米，一期车位625个，车位充足，方便自驾。
  

商业配套：约1.2万方高端商务商业配套，提供丰富餐饮选择，包括麦当劳、马记永、星巴克、美宜佳、老乡鸡等，汇聚世界美食，满足不同口味需求。
  

四、租赁情况  

出租面积：可出租面积灵活，满足多种企业规模需求。
  

入驻企业：已入驻企业有小米研发、小米汽车、光大科技运营中心、华为、远大控股、联合电子、富匙科技、滴滴等zhiming企业。
  

五、基本信息  

总建筑面积：13.8万平方米，其中地上建筑6.8万平方米，地下二层共7万平方米。
  

容积率：2.0  

绿化率：30%  

建筑栋数：9栋  

层高：约4.35米  

承重：300KG  

交付标准：现状交付  

租金：面议  

物业费：22元/月/平方米  

5G未来中心产业园总建筑面积约12万平方米，共有9幢单体及配套用房组成，南临金海路及地铁九号线金吉路站出入口，交通便利，地理位置优越，是企业理想的办公场所。