浦东足球场《云璟·峰汇》企业总部  

项目地址  

上海市浦东新区金桥与张江城市副中心交界处  

出租面积详细信息  

F1栋办公楼：标准层面积1136平方米，总建筑面积15814平方米  

F2栋办公楼：标准层面积1136平方米，总建筑面积12038平方米  

F3栋办公楼：标准层面积1136平方米，总建筑面积9543平方米  

G3栋商业（类办公）：标准层面积1444平方米，总建筑面积9047平方米  

H栋商业（类办公）：标准层面积643平方米，总建筑面积2686平方米  

项目概述  

《云璟·峰汇》企业总部位于上海市浦东新区金桥与张江城市副中心交界处，紧邻陆家嘴金融城、张江科学城和金桥开发区，环绕联洋、碧云、花木、张江、唐镇五大国际社区。
项目总建筑面积为74032平方米，包含10栋建筑，涵盖办公楼和商业。
  

项目参数  

建筑面积：74032平方米  

楼层数：4层、7层、9层、11层  

标准层面积：643-1444平方米  

建筑密度：25%-31%  

绿化率：38%-44%  

区位优势  

城市副中心交汇：位于金桥和张江城市副中心交界处，符合《上海市城市总体规划(1999－2020)》和《上海城市总体规划（2017-2035年）》的规划要求  

产业福地：约28万商务办公人口  

国际社区环绕：约62万常住人口  

城市双规交汇：横跨内、中、外环，享有14号线和21号线双轨交汇  

交通网络  

双轨交汇：  

地铁14号线浦东足球场站，预计年底贯通  

地铁21号线贯穿浦东核心板块，计划于锦绣路金港路处设站点  

城市干道：锦绣路、申江路、金港路、中环高架路  

绿化景观  

张家浜楔形绿地：项目位于张家浜楔形绿地片区，相当于三个世纪公园的面积，是重要的城市生态空间，远离中心城区的喧嚣，提供天然氧吧的宁静  

生态效益：楔形绿地将市郊清新自然的空气引入中心城，对缓解中心城热岛效应具有重要作用  

商业配套  

自带沿街商业：项目自带沿街商业配套  

周边商业：西边绿地内在建商业配套，相邻在建万象天地、凯悦酒店、高端会所、商品住宅、租赁住宅、甲级写字楼群等配套，满足日常工作、生活、员工住房、娱乐一站式服务需求  

交付标准（以最终确认为准）  

单元内：  

净高：2.9-3米  

架空地板：15毫米  

吊顶：一体化金属综合吊顶  

墙面：乳胶漆  

窗帘：手动窗帘/电动窗帘  

电梯厅：  

地面：优质天然石材  

墙面：优质天然石材  

天花：石膏板/金属板  

公共走道：  

地面：网络地板+地毯  

墙面：金属板材或其他硬质材料  

天花：石膏板/铝扣板  

项目特色  

小独栋设计：H栋商业（类办公）为4层小独栋，增加租户的隐私性，设计上的自由性及管理上的统一性  

绿化环境：项目绿化率达38%-44%，环境优美，空气清新，增强租户之间的互动性  

欢迎加入云璟生态社区，携手开创浦东未来新征程！