陆家嘴软件园
一、园区整体概况
陆家嘴软件园位于世纪大道核心段，紧邻浦东新区行政文化中心、竹园商贸区和上海金融交易广场，多元功能汇聚，为企业发展提供优越环境。
园区总建筑面积约33万平方米，包含11栋研发办公楼、2栋甲级办公楼，享1万方商务配套，生活配套完善。
二、交通优势
4/6双线地铁在侧，浦电路地铁站步行5分钟即达，交通便利。
三、产业优势
背靠上海金融交易广场，适宜金融科技、金融信息产业发展，能满足不同企业需求。
四、办公设施与环境
空调系统：配备VRV独立空调系统，可24小时开放，满足企业额外使用需求。
会议设施：设有可容纳200人的共享会议中心，可举办年会、行业沙龙等活动。
生态环境：近享张家浜河岸风光、竹园公园生态绿意，提供富氧生态办公环境。
商业配套：1.2万方商业配套，共计30余家商铺，餐饮、商超、运动休闲一应俱全。
五、各楼栋技术参数
1号楼
地上办公建筑面积：约12250平方米
单层建筑面积：约2450平方米
地上建筑层数：7层
层高&净高：标准层层高4.5米，净高3米
租区交付标准：裸顶交付
楼板荷载：5.0千牛/平方米
楼栋范围可用车位：约1327个
空调系统：大办公区、外区、一层均采用VRV分体式空调
电梯系统：3部客梯，1部货梯
电量设计功率（容量）：200KW/层
2号楼
地上办公建筑面积：约21000平方米
单层建筑面积：约2500平方米
地上建筑层数：9层
层高&净高：标准层层高4.5米，净高3.2米
租区交付标准：100mm架空地板，矿棉板吊顶
楼板荷载：5.0千牛/平方米
楼栋范围可用车位：约1327个
空调系统：大办公区、外区、标准层卫生间、一层均采用VRV分体式空调
电梯系统：4部客梯，1部货梯
电量设计功率（容量）：100KW/层
3号楼
地上办公建筑面积：约4908平方米
单层建筑面积：约543平方米
地上建筑层数：13层
层高&净高：标准层层高4.3米，净高2.9米
租区交付标准：矿棉板吊顶
楼板荷载：5.0千牛/平方米
楼栋范围可用车位：约1327个
电梯系统：2部客梯
电量设计功率（容量）：60W/平方米
7号楼A栋
地上办公建筑面积：约6051.57平方米
单层建筑面积：约1898.78-2209.30平方米
地上建筑层数：3层
层高&净高：标准层层高4.3米，净高3.1米
租区交付标准：150mm架空地板，铝板吊顶
楼板荷载：250千克/平方米
楼栋范围可用车位：约131个
空调系统：大办公区采用VRV室内机+新风，外区采用VRV室外机，标准层卫生间采用风管，一层采用VRV室内机+新风
电梯系统：2部客梯，四路630KVA
电量设计功率（容量）：二路独立10KV高压电源供电
7号楼B栋
地上办公建筑面积：约6180.35平方米
单层建筑面积：约1936.16-2201.18平方米
地上建筑层数：3层
层高&净高：标准层层高4.3米，净高3.1米
租区交付标准：150mm架空地板，铝板吊顶
楼板荷载：300千克/平方米
楼栋范围可用车位：约131个
电梯系统：2部客梯，四路630KVA
电量设计功率（容量）：二路独立10KV高压电源供电
8号楼
地上办公建筑面积：约29000平方米
单层建筑面积：约2827平方米
地上建筑层数：11层
层高&净高：标准层层高4.3米，净高2.9米
租区交付标准：100mm架空地板，金属吊顶
楼板荷载：5.0千牛/平方米
楼栋范围可用车位：约1327个
空调系统：大办公区采用VRV分体式空调
电梯系统：4部客梯，1部货梯
电量设计功率（容量）：90W/平方米
9号楼
地上办公建筑面积：约37025平方米
单层建筑面积：约1568-2276平方米
地上建筑层数：10层
层高&净高：标准层层高4.3米，净高2.9米
租区交付标准：100mm架空地板，金属吊顶
楼板荷载：5.0千牛/平方米
楼栋范围可用车位：约1327个
空调系统：大办公区采用VRV分体式空调
电梯系统：6部客梯，2部货梯
电量设计功率（容量）：100W/平方米
10号楼
地上办公建筑面积：约37025平方米
单层建筑面积：约1534平方米
地上建筑层数：17层
层高&净高：标准层层高4.5米，净高3.3米
租区交付标准：100mm架空地板，金属吊顶
楼板荷载：5.0千牛/平方米
楼栋范围可用车位：约1327个
空调系统：大办公区采用VRV分体式空调
电梯系统：6部客梯，1部货梯
电量设计功率（容量）：100W/平方米
12号楼
地上办公建筑面积：约10516平方米
单层建筑面积：约1502平方米
地上建筑层数：8层
层高&净高：标准层层高4.5米，净高3.1米
租区交付标准：100mm架空地板，金属吊顶
楼板荷载：5.0千牛/平方米
楼栋范围可用车位：约1327个
空调系统：大办公区采用VRV分体式空调
电梯系统：3部客梯
电量设计功率（容量）：100W/平方米