川沙企业中心
项目概述
项目名称：川沙企业中心
地址：上海市浦东新区川沙新镇川沙路5758号
项目背景
川沙企业中心位于川沙新市镇中心，毗邻张江科学城、上海迪士尼、浦东国际机场及上海东站。
项目总建筑面积超22万平方米，由多栋甲级写字楼、低密度研发楼、人才公寓以及购物中心组成。
园区结合川沙古镇深厚历史底蕴，实现了古镇与产业的完美融合。
交通配套
距地铁2号线仅800米，提供极速通勤体验。
车行约15分钟可达浦东国际机场，与世界商务脉搏同步。
周边配套
川沙九六广场提供约3.5万平方米的一站式潮流、便捷生活主场。
步行廊桥立体连接，办公、购物、休闲多元场景，缤纷无界。
一期项目
A栋
建筑面积：13,824.28平方米
楼层数：3-12层
标准层面积：.19平方米
标准层高度：4.5米
空调类型：VRV
电梯：3部客梯，1部货梯
楼板承重：3.5kN，核心筒1/3范围内7.0kN
交付标准：办公区域毛坯交付
停车位：798个（与商业共用）
B栋
建筑面积：8,624.83平方米
楼层数：4-9层
标准层面积：.98平方米
标准层高度：4.5米
空调类型：VRV
电梯：3部客梯，1部货梯
楼板承重：3.5kN，核心筒1/3范围内7.0kN
交付标准：办公区域毛坯交付
停车位：798个（与商业共用）
C栋
建筑面积：5,930.96平方米
楼层数：1-5层
标准层面积：838.5-1,450.37平方米
标准层高度：4.5米
空调类型：VRV
电梯：1部客梯
楼板承重：3.5kN
交付标准：毛坯交付（具备燃气条件）
停车位：798个（与商业共用）
二期项目
一号楼
地上面积：5,222平方米
地下面积：1,475平方米
楼层：4层+地下1层
标准层面积：约平方米
电梯：2部客梯，1部货梯
交付标准：公区精装，办公区域毛坯
北塔楼
地上面积：18,912平方米
地下面积：1,364平方米
楼层：12层+地下1层
标准层面积：约1,800平方米
电梯：5部客梯，1部货梯
交付标准：精装交付
二号楼
地上面积：6,636平方米
地下面积：1,374平方米
楼层：5层+地下1层
标准层面积：约1,500平方米
电梯：2部客梯，1部货梯
交付标准：公区精装，办公区域毛坯
三号楼
地上面积：4,683平方米
地下面积：781平方米
楼层：5层+地下1层
标准层面积：约平方米
电梯：2部客梯，1部货梯
交付标准：公区精装，办公区域毛坯
南塔楼
地上面积：10,337平方米
地下面积：1,642平方米
楼层：9层+地下1层
标准层面积：约1,000平方米
电梯：4部客梯，1部货梯
交付标准：公区精装，办公区域毛坯
商业楼
地上面积：2,189平方米
楼层：3层
标准层面积：约500平方米
电梯：2部客梯，1部货梯
交付标准：公区精装，办公区域毛坯
二期项目总参数
停车位：636个
得房率：70%
标准层高度：4.5米
楼板承重：350公斤/平方米
空调系统：VRV