上海临港滴水湖国际中心

项目概况  

上海临港滴水湖国际中心位于上海市浦东新区南汇新城镇环湖西一路600弄1-6号，地处滴水湖西岛核心区域。作为一座国企产权的高端综合体项目，该中心以双塔设计为标志，总高度达194.24米，地上38层，地下2层，总建筑面积平方米。项目涵盖办公、商业和酒店三大功能模块，致力于打造临港新片区的地标性建筑，并已获得LEED铂金绿色认证，彰显其环保与可持续发展理念。业主为上海澄港置业有限公司。  

区位与交通  

项目地理位置优越，交通便捷，距离地铁16号线滴水湖站仅900米，距浦东国际机场约30公里，方便企业员工及访客快速通达上海及周边区域。  

建筑功能分布  

办公区域：总面积平方米，分布于北塔3-24层及南塔3-38层，适合各类企业总部及办公需求。  

商业区域：总面积22,930.44平方米，位于裙楼1-2层，为入驻企业及周边提供便捷的商业配套。  

酒店区域：总面积30,154.85平方米，位于北塔25-38层，满足高端商务接待及住宿需求。  

办公空间详细信息  

大堂设计：挑空高度13.5米，气势恢宏，彰显企业形象。  

标准层面积：每层2146平方米，空间布局灵活，适合多种办公需求。  

层高与净高：标准层层高4.5米，吊顶净高3.0米，营造宽敞舒适的工作环境。  

得房率：76-79%，空间利用效率高。  

电力供应：双路供电，每平方米120瓦（含空调负荷），保障企业运营稳定。  

交付标准：公共区域精装，办公区域吊顶交付，便于企业个性化装修。  

卫生间配置：男卫配备3个洗手位、3个站位、3个坐位；女卫配备4个洗手位、6个坐位，满足日常使用需求。  

起租面积与签约年限：支持整层或连层租赁，签约年限自整年起，灵活满足企业不同规模及发展阶段的需求。  

物业管理费：具体费用待定，将提供高品质物业服务。  

配套设施  

项目配备先进的通力电梯系统，包括34部客梯、2部消防电梯及13部转换电梯，确保高效垂直交通。绿色建筑设计理念贯穿始终，为入驻企业提供节能环保的办公环境。  

项目亮点  

上海临港滴水湖国际中心依托临港新片区的政策优势及区域发展潜力，以高端办公、商业和酒店综合体为特色，为企业提供优质的办公空间与完善的配套服务。无论是寻求总部办公的大型企业，还是需要灵活空间的成长型公司，均可在此找到适合的解决方案。  

上海临港滴水湖国际中心，以其优越的地理位置、科学的建筑设计及高品质的服务理念，助力企业扎根临港，共享区域发展红利。