东方万国企业中心  

引言  

东方万国企业中心项目雄踞金桥商务区核心，旨在打造一个高端、舒适、便捷的综合性研发办公环境，以满足各类入驻企业在商务、生活、健康等多方面的需求。
  

项目概览  

项目地址：上海市浦东新区新金桥路1599号  

占地面积：95530平方米  

总建筑面积：30万平方米  

竣工时间：2015年  

建筑构成：10栋高品质研发办公楼，围绕下沉式广场精心布局。
  

绿化率：40%  

硬件设施与建筑特色  

东方万国企业中心严格按照5A级写字楼标准设计建造，并融入现代智能商务理念：  

高品质空间：提供高标准的办公空间，楼层总高8-10层，标准层面积约1700平方米，标准层高4.2米，净高3.8米，得房率70%。
  

智能系统：配备三菱品牌高速电梯（3部客梯，1部货梯）、智能安防系统及先进的网络通信设施，确保高效便捷的办公体验。
  

环境系统：采用双系统空调（含风冷热泵），空调开放时间为每日8:00至18:00。
独立新风系统特设PM2.5过滤装置，营造清新舒适的室内办公环境。
  

交付标准：提供标准交付（含吊顶、空调、照明、架空地板）或拎包办公精装两种选择，满足不同企业的个性化需求。
  

多元配套与服务  

园区拥有丰富的商业、运动及商务配套，总计2万平方米商业餐饮配套和3000平方米展示交易互动服务中心：  

商业与餐饮：提供多种餐饮品牌和生活服务设施，全面满足员工日常所需。
  

运动休闲：设有标准恒温游泳池、舞蹈工作室、彩虹跑道、篮球场、搏击中心及健身房等，倡导健康绿色主题。
  

商务支持：包含1000平方米会议中心，配备先进设施与专业服务团队，可满足各类会议、活动需求。
  

停车设施：提供1800个地下专用停车位，月租金550元/位，充分满足停车需求。
  

产业集聚：园区已吸引众多科技、金融、文化创意等领域的优质企业入驻，形成良好的产业集聚效应，促进企业间交流与资源共享。
  

交通便捷  

项目区位交通便利，为企业员工提供多样化的通勤选择：  

轨道交通：距离9号线金桥站/金吉路站及规划中的21号线云山路站步行约10分钟。
  

主干道：紧邻申江路，便捷连接城市主要交通干道。
  

租赁信息  

东方万国企业中心提供多样化的办公空间选择，可根据客户需求进行灵活分割。
  

出租面积：120-3500平方米  

物业费用：24.4元/平方米/月  

租赁价格：根据具体租赁面积、交付标准及市场情况确定。