东方万国企业中心

项目概况  

东方万国企业中心是由上海润安置业发展有限公司匠心开发的高品质商务综合体。
项目总建筑面积约30万平方米，由10栋现代写字楼和下沉式商业广场共同构成，致力于为各类企业提供集办公、商务、休闲于一体的多元化解决方案。
  

地理位置与交通  

项目坐落于上海市浦东新区金桥镇新金桥路1599号，地处金桥产业园区核心腹地，区域内产业氛围浓厚，紧邻中环线，便捷连接申江路、外环高速、龙东高架等城市主干道。
  

轨道交通网络便捷高效：  

距地铁9号线金吉路站/金桥站约1公里  

距地铁14号线桂桥路站约1.5公里  

距地铁21号线云山路站约1公里（在建中）  

周边有多条公交线路（如182路、777路、浦东17路、上川专线等）及园区地铁接驳巴士，为员工提供多样化的通勤选择。
项目距浦东国际机场约21公里，便于商务出行。
  

园区设计与特色  

生态环境：园区绿化率超过25%，景观设计采用维多利亚式风格，营造多层次立体绿化空间，自然环境优美。
  

建筑品质：2015年竣工，建筑幕墙采用中空Low-E钢化玻璃与西班牙进口陶土板单元式系统，兼顾采光与节能。
8栋楼宇顶层特别设有企业总裁私密花园，提供专属休憩空间。
  

室内空间：室内办公区域层高2.80米，得房率约70%，提供开阔高效的办公环境。
配备独立新风系统及PM2.5过滤装置，营造健康舒适的室内空气质量。
  

空调系统：采用双系统空调（含风冷热泵），空调开放时间为每日8:00至18:00。
  

电梯配置：每栋楼宇配备3部客梯及1部货梯，高效便捷。
  

园区配套设施  

东方万国企业中心拥有丰富的园区配套，全面满足企业日常运营及员工生活需求：  

商务会议：设有功能完善的会议中心，包含宴请中心及多功能会展空间，可满足各类商务会议与活动需求。
  

运动休闲：提供洛克公园篮球场、搏击中心、健身房、50米恒温泳池及舞蹈教室等多元运动设施。
  

餐饮服务：汇集谷润万丰、鸿叶精菜坊、食云集等中西式餐饮选择，以及星巴克、瑞幸咖啡、一点点奶茶等饮品配套。
  

生活便利：园区内设有全家、便利蜂、一心堂药店、绘画工作室等生活服务网点。
  

住宿支持：拥有配备1000多间高品质房间的万国青年公寓。
  

增值服务：园区内设有2家众创空间，为初创企业提供拎包入住的便利；提供仓库租赁服务。
  

周边环境  

项目毗邻碧云国际社区，周边国际学校、五星级酒店、精品公寓、豪华别墅及zhiming医疗机构等国际化配套一应俱全，为园区企业及员工提供高品质的生活与商务环境。
  

租赁信息  

东方万国企业中心提供多样化的办公空间选择，满足不同规模企业的需求。
  

出租面积：可提供从约188.66平方米的标准单元，至整层约1737.06平方米的灵活组合。
  

交付标准：提供精装交付及现状交付两种选择。
  

物业费用：24.4元/平方米/月。
  

停车位：园区配备1,800个充足停车位，停车费用为550元/月。
  

租赁参考价格：约3-3.8元/平方米/天。