东方万国企业中心  

项目地址  

上海市浦东新区新金桥路1599号  

地理位置  

东方万国企业中心位于浦东新区金桥腹地，紧邻中环，地处“一轴三带”总体布局的“中部产业发展带”核心位置。
项目周边是中外企业和人才聚集区，距离路、翔殷路隧道近，地铁9号线、12号线、14号线近在咫尺。
毗邻碧云国际社区，享有国际生活社区的精粹。
  

项目概况  

东方万国企业中心占地面积95530平方米，总建筑面积近30万平方米，综合绿化率超过25%。
项目由10栋研发办公物业组成，围绕下沉式广场而建，配套设施包括20000平方米的园区配套和3000平方米的中央多功能会展中心。
建筑风格现代简约，园区环境优雅，管理和服务国际化、人性化。
  

出租面积  

东方万国企业中心提供多种办公空间，总出租面积达数十万平方米，具体包括：  

研发办公物业：10栋大楼，共计数十万平方米  

中央多功能会展中心：3000平方米  

园区配套设施：20000平方米  

硬体建设  

层高：办公区域净高不低于2.8米，配备架空地板、集成式金属吊顶和综合布线。
  

外墙：采用中空Low-e钢化玻璃和西班牙进口陶土板组成的单元式幕墙，具备时尚节能、洁净明亮、冬暖夏凉的特点。
  

电梯：每栋大楼配备4-5部德国宽体电梯，宽度达4米，快速、舒适、安全。
  

空调：采用清洁能源动力的风冷热泵双系统，确保节能舒适。
  

供电：园区实现双站双回路供电。
  

新风：每栋大楼屋顶配备转轮交换系统，利用自然风能，节能环保，并设有大量采光井保证地下双层车库的空气流通。
  

环境打造  

园区环境由zhiming景观公司设计，形成多层次立体景观绿化，从下沉式广场到露天咖啡厅平台，再到屋顶花园，常绿植被覆盖广泛。
维多利亚式风格的园区内，道路两侧绿树成荫，花香四溢，流水潺潺。
北侧广场式入口和下沉式广场内的水景形成天然的新风净化系统，调节气候温度，实现节能低碳、净化空气。
  

项目配套  

园区内配备多功能会展中心、下沉式景观风情街区、中西特色餐饮、全天候恒温游泳馆、健身房、白领人才公寓、星巴克、银行营业网点、中国电信服务中心及企业班车服务等。
  

多功能会展中心  

东方万国企业中心设有可容纳600人的会展中心、两个VIP会见厅及3000平方米的餐饮配套区域。
会议中心服务于园区入驻企业，举办各种大型会议、活动、产品展示、商务论坛等，带来经营商机，提升经济效益。
  

智慧办公  

东方万国企业中心广泛采用现代泛在网络、智能感知、智慧信息通信技术、物联网及互联网技术，建设智慧商务园区。
主要包括：  

智慧办公系统：建立园区私有云，提供虚拟服务器和瘦终端设备。
  

智慧安防管理系统：数字视频监控、无线定位巡更、联网报警及消防管理。
  

智慧楼宇管理系统：自动控制和智能监控大楼内机电暖通、给排水、新风及电梯系统。
  

智慧能源管理系统：智能化管理空调、照明、水电燃气及环境参数。
  

智慧云门户管理系统：园区专属网络平台，提供服务定制、信息查询、缴费及商务交流等。
  

智慧一卡通管理：一卡通服务，包括门禁、考勤、停车、消费、缴费及梯控等，并具备银行卡功能。
  

智慧停车管理系统：智能引导停放、二维码查询及自动计费管理。
  

专业运营团队  

园区设有专业运营团队，整合经验丰富的会议运营商，定期举办各类大中型会议和活动。
引入智能服务窗口，帮助企业落实政策，协调入驻企业与公共配套服务的对接，提供企业发展所需的各项服务。