张江生物医药产业园——成都天府国际生物城创新中心  

项目概况  

成都天府国际生物城创新中心位于上海市浦东新区张江路368号，园区总建筑面积约2.5万平方米，旨在为生物医药企业提供优质的研发办公空间。
  

项目地址  

地址：上海市浦东新区张江路368号  

开发商与物业  

开发商：国生资本  

物业公司：东湖物业  

建筑信息  

楼层总高：7层，共三幢  

标准层面积：约1700平方米  

标准层高：3.9至5.2米  

净高：3.5至4.8米  

得房率：75%  

电梯配置：2部客梯，1部货梯，品牌为三菱电梯  

空调系统：VRV空调，24小时运行  

停车位数：约200个  

租赁信息  

租金：3.5-3.8元/平方米/天  

物业管理费：22元/平方米/月  

租赁面积段：220平方米至11900平方米  

车位费：300元/个/月  

交通与周边配套  

交通：距离2号线金科路站和广兰路站步行约15分钟，距离浦东国际机场车程约30分钟，距离虹桥国际机场车程约50分钟。
步行1分钟可达公交浦东11路、张江1路、1029路、615路、636路。
  

周边配套：  

项目配套：停车场、咖啡厅、便利店、白领餐厅  

生活广场：长泰广场、汇智国际商业中心  

品牌酒店：亚朵X酒店、如家酒店  

金融银行：、、、  

住宅小区：紫家园小区、紫薇公寓、贝越佳园、申源苑、广兰名苑等  

医疗服务：曙光医院  

zhiming高校：上海科技大学、上海中医药大学、复旦大学张江校区  

附近园区：德宏商务楼、展想中心大厦、稻盛科研楼、张江药谷  

出租面积详细信息  

1号楼-分割单元：  

面积：221平方米、484平方米、993平方米  

交付标准：吊顶、VRV空调、架空地板  

层高：底楼5.2米，2-7楼3.9米  

承重：350KN/平方米  

配电：120VA/平方米  

1号楼-整层单元：  

面积：1703.85平方米  

交付标准：吊顶、VRV空调、架空地板  

层高：底楼5.2米，2-7楼3.9米  

承重：350KN/平方米  

配电：120VA/平方米  

3号楼：  

推荐面积：整栋8005平方米，可分割，最小1030.14平方米  

交付标准：毛坯交付  

层高：底楼5.8米，2楼5.8米  

承重：底楼900KN/平方米（无地下室），2楼500KN/平方米  

配电：240VA/平方米  

项目优势  

成都天府国际生物城创新中心位于张江药谷核心区域，是上海生物医药产业发展的核心区域，聚集了上海约30%的生物医药企业。
张江高科技园区自1992年开园以来，已构建了完善的生物医药创新体系和产业集群，集聚了丰富的研发资源，成为国内生物医药领域中研究机构最集中、创新实力最强和新药创新成果最为突出的基地之一。
张江药谷平台为入驻企业提供技术服务、资金、设备等支持，拥有丰富的高校资源、高端人才、多样的平台资源及产业优势，是生物医药初创企业的理想之地。