东方万国企业中心

一、项目基本信息  

东方万国企业中心坐落于上海市浦东新区新金桥路1599号，总占地面积达95530平方米，总建筑面积为30万平方米，竣工于2015年，园区综合绿化率超25%。
该项目由10栋研发办公楼围绕下沉式广场而建，配备3000平方米的展示交易中心。
  

二、项目特色  

硬件设施先进：作为5A级写字楼构成的园区，配备了高速电梯、智能安防系统以及先进的网络通信设施，旨在为入驻企业提供高效便捷的办公条件。
空调系统采用双系统空调及风冷热泵组合，并且新风系统安装了PM2.5过滤装置，从而营造出清新舒适的办公环境。
  

生态环境优美：园区综合绿化率高，周边有多个城市公园和绿化带，内部也巧妙地运用绿植进行点缀，打造出生态健康且优美的办公环境。
  

产业集聚效应：众多科技、金融、文化创意等领域的优质企业汇聚于此，形成了良好的产业集聚生态，企业间交流合作频繁，资源共享，有利于入驻企业的快速发展。
  

三、办公空间与配套  

办公空间灵活：提供120-3500㎡的出租面积，可根据客户需求灵活分割，交付标准多样，包括精装交付、标准交付、遗留装修以及定制装修，以满足不同企业的办公需求。
  

商业配套完善：项目配套2万平方米的商业餐饮区域，引入了多种餐饮品牌和生活服务设施，能够充分满足入驻员工的日常饮食和生活服务需求。
  

运动设施丰富：为丰富员工的业余生活，园区内设有标准恒温游泳池、舞蹈工作室、彩虹跑道、篮球场等体育休闲设施。
  

会议服务专业：配备1000平方米的会议中心及先进设施，并有优质服务团队支持，可满足企业举办各类会议和活动的需求。
  

停车设施充足：拥有1800个地下专用停车位，车位月租金为500-550元/位，能够充分满足入驻企业的停车需求。
  

四、项目基础参数  

楼层总高：8-10层  

标准层面积：约1700㎡  

标准层高：4.2米  

净高：3.8米  

得房率：70%  

电梯配置：3部客梯，1部货梯，均为三菱电梯品牌  

空调系统：双系统空调libr及风冷热泵，空调开放时间为8：00-18：00  

物业费用：24.4元/㎡/月  

车位费：550元/个/月  

五、交通便利性  

东方万国企业中心交通便利，临近9号线金桥站/金吉路站，步行约10分钟即可到达，距离在建的21号线云山路站也较近，为员工的日常通勤提供了极大的便利。
  

东方万国企业中心凭借其优越的地理位置、先进的硬件设施、优美的生态环境以及完善的配套设施，为企业提供了一个优质的办公平台，是企业发展的理想之选。