东方万国企业中心

项目概述  

东方万国企业中心致力于为企业提供研发、试制、展示、交易、服务、创新等全产业链综合服务平台，整合东方智慧与国际资源，打造现代化企业总部基地。
  

地理位置  

项目地址：新金桥路1599号  

区位优势：  

-位于浦东金桥开发区核心区域  

-处于"一轴三带"总体布局的中部产业发展带  

-紧邻中环线，靠近路、翔殷路隧道  

-地铁9号线、12号线、14号线便捷通达  

-毗邻碧云国际社区  

周边配套：  

国际学校、医疗机构、酒店、购物中心、运动休闲设施等生活配套设施完善。
  

项目规模  

占地面积：95,530平方米  

总建筑面积：近30万平方米  

综合绿化率：超过25%  

建筑构成：  

-10栋研发办公楼围绕下沉式广场布局  

-20,000平方米园区配套设施  

-3,000平方米中央多功能会展中心  

出租面积信息  

项目提供多样化办公空间选择，包括标准办公单元、整层办公区域及定制化办公空间。
8栋大楼楼顶配置企业总裁专属花园，室内采用挑空透顶设计，室外可根据企业需求定制平台花园。
  

建设标准  

空间标准：  

-办公区域净高不少于2.8米  

-架空地板、集成式金属吊顶  

-综合布线系统  

建筑外观：  

-中空Low-e钢化玻璃幕墙  

-西班牙进口陶土板单元式幕墙  

-时尚节能、冬暖夏凉  

设备配置：  

-每栋4-5部德国宽体电梯，宽度达4米  

-清洁能源风冷热泵双系统空调  

-双站双回路供电系统  

-屋顶转轮交换新风系统  

环境设计  

园区采用多层次立体景观绿化设计，营造维多利亚式园林风格。
下沉式广场配置水景系统，形成天然新风净化环境，有效调节区域气候温度，实现绿色环保目标。
  

配套设施  

商务配套：  

-多功能会展中心（可容纳600人）  

-两个VIP会见厅  

-3,000平方米餐饮配套区域  

-下沉式景观风情街区  

生活配套：  

-全天候恒温游泳馆  

-健身房  

-白领人才公寓  

-中西特色餐饮  

-银行营业网点  

-通信服务中心  

-园区班车服务  

会展中心服务楼：  

-1-2F及地下室：经理人餐厅  

-3F：贵宾接待室、小型会议室、商务中心  

-4F：西餐厅  

智慧园区系统  

项目采用现代信息技术打造智慧商务园区，建设七大核心系统：  

1.智慧办公系统-园区私有云、虚拟服务器、云办公服务  

2.智慧安防管理系统-数字视频监控、智能巡更、联网报警、消防联动  

3.智慧楼宇管理系统-机电暖通监控、智能电梯控制  

4.智慧能源管理系统-能耗计量分析、环境参数管理  

5.智慧云门户管理系统-园区专属网络平台、综合服务定制  

6.智慧一卡通管理-门禁考勤、停车消费、银行功能一体化  

7.智慧停车管理系统-1,800个停车位智能管理  

运营服务  

园区配置专业运营团队，提供企业服务对接、政策落实协调、会议活动组织等综合服务，确保入驻企业获得高品质运营支持。