锦绣申江（金桥华虹创新园）  

项目概况  

锦绣申江（金桥华虹创新园）是华虹集团下属华虹置业开发的现代化高科技产业园区。
园区集研发、办公、商业配套于一体，体现创意科技、生态环保、人文科技等理念。
  

地理位置  

项目位于上海市金桥经济技术开发区，属于guojiaji开发区和上海自贸区。
主导产业包括先进制造业、生产性服务业和新兴金融业。
项目西连陆家嘴金融区，北邻外高桥区，南近张江高科技园区，毗邻浦东国际机场和虹桥国际机场。
  

项目四至  

东至：申江路  

南至：锦绣东路  

西至：金豫路  

北至：桂桥路  

交通便利  

轨道交通：2号线广兰路站、6号线金桥路站、12号线金海路站、9号线申江路站、14号线金粤路站  

自驾车：中环高架申江路下匝道2分钟直达项目地  

项目总体规划  

占地面积：10.8万平方米  

总建筑面积：约34万平方米  

容积率：2.5  

限高：50米  

绿化率：25%  

建筑物：33幢总部办公楼，1幢综合服务中心，1幢人才公寓  

停车位：7万平方米地下车库，提供2000余个停车位  

出租面积  

招商面积：80至12000平方米  

独栋产权，独立冠名  

总地上建筑面积：27万平方米，纯办公空间