自贸壹号生命科技产业园  

项目地址  

上海市浦东新区富特南路215号  

出租面积详细信息  

总建筑面积：约14万平方米  

出租面积：200-5000平方米  

项目概览  

自贸壹号生命科技产业园位于上海自贸区的核心区——外高桥保税区，是集办公、科研、中试、展示于一体的产业基地。
园区由10栋独立楼宇组成，形成智能化、生态型的“总部+研发+中试”楼群。
各楼宇独立布置并围合成院落空间，可拆分成29个独门独户独院的小独栋，单层面积灵动组合为平方米，小的独栋面积2000平方米，大的独栋29090平方米。
  

建筑参数  

土地性质：工业104板块  

平均绿化率：20%  

楼层层高：3.8m/4.5m/5.2m/7.6m  

楼板承重：部分一楼自然承重，其他楼层500kg/m²，局部可达1.0T  

用电负荷：16000KVA+（200w/m²）  

环评排放：生物药研发、中试、生产；化学合成研发、小试  

产业导向  

创新药  

生物技术及新兴疗法  

高端医疗器械  

生物医药  

医疗器械  

新材料  

新能源  

智能制造等高精尖产业  

主要产品  

毛坯交付  

简装办公室  

简装实验室  

精装修实验室  

产业配套  

提供24小时市政蒸汽  

园区配套设施  

7500平方米的绿化广场  

300-500人的会议厅  

3000平方米的园区食堂  

5000平方米的人才公寓  

交通便利  

园区配套班车  

地铁：6号线外高桥保税区南站  

入驻企业  

药明康德、星奕昂、西湖生物、汇融细胞、齐鲁干细胞、辉大基因、鼎新基因等