金地威新闵行科创园【莘庄园】  

项目简介  

金地威新闵行科创园位于上海市闵行区银都路4277号，是一个约4万平方米的研发智造总部基地。
园区主要面向电子信息、航空航天、重大装备、机械及汽车零部件、新材料及精细化工、生物医药以及生产性服务业等产业，产业集聚度达80%。
  

区域产业规划  

一轴  

以轨交5号线和七莘路沿线为城市联动发展轴，串联三大功能区，形成独具特色的城市发展走廊。
  

三大功能区  

大紫竹科技创新功能区  

以创新驱动为核心，推动新兴产业发展。
  

未来打造科技创新长廊，引导科技lingjun企业集聚。
  

“6+1”核心主导产业：电子信息、航空航天、重大装备、机械及汽车零部件、新材料及精细化工、生物医药以及生产性服务业，产业集聚度达80%。
  

大张江规划  

国家自主创新示范区。
  

享受张江国家自主创新示范区政策优惠。
  

园区概况  

总占地面积：20026.10平方米  

总建筑面积：40450.34平方米  

研发厂房类型：独栋、双拼、研发办公、商业配套  

独栋面积：3146平方米至7238平方米  

园区优势  

灵动空间：一楼层高6.8米，四层局部挑高5.1米，面积可分可合。
  

高规格供电配置：100W/㎡。
  

客货梯分离设计：货梯2吨荷载，运力充足。
  

高标准承重：一楼2000公斤，二至四楼500公斤。
  

专业设备吊装口：纯机械零人力，大尺寸机器/货物运输无忧。
  

独立装卸：园区道路规划合理，楼栋下直接装卸，方便物流。
  

人车分流双动线：车行流线沿园区外围布置，人行流线园区中轴解决。
  

南北非字中轴景观：结合园内人行流线和建筑入口底层架空，打造公共空间。
  

园区配套  

员工食堂  

精致餐饮  

人才公寓  

会议中心  

便利店  

健身房  

咖啡厅  

园区服务  

产业服务：准入辅导、工商注册、环评办理、政策申报、咨询服务、人才服务、品牌推广。
  

金融服务：银行贷款、产业基金定投、天使风投对接、上市投融资。
  

物业服务：基础服务、园区文化活动、定制服务、企业培训。
  

科创服务：从培育期到成熟期，为企业提供全生命周期成长服务。
  

地址：上海市闵行区银都路4277号