上海·金地威新虹桥科创园

项目概述  

项目名称：上海·金地威新虹桥科创园  

地址：望东中路1号（北园）/望东南路98号（南园）  

区位：位于G60科创走廊，大虹桥枢纽辐射区  

规模：占地面积约4.8万平方米，总建筑面积6.5万平方米  

功能定位：集研发平台、生产制造、办公、商业配套为一体的产业综合体  

项目亮点  

产研办一体化：园区打造产研办一体化的精致产品空间，为企业提供全生命周期服务。  

生物医药产业高地：作为金地威新的首个生物医药专业园，园区内生物医药企业租赁面积占比达90%以上。  

建筑详情  

#4#5独栋厂房  

建筑总面积：5309.34平方米  

产品亮点：  

高规格供电配置：100W/平方米  

高标准承重：首层2000KG/平方米，二、三楼800KG/平方米，四楼500KG/平方米  

层高：一楼7.6米，二、三、四楼4.8米  

客货梯分离，货梯3吨荷载  

专业设备吊装口，纯机械零人力运输  

园区道路规划合理，楼栋下直接装卸  

屋顶退台设计，企业专属会所  

绿色生态园区，花园式办公环境  

2#3#工型厂房  

建筑总面积：10418.25平方米  

产品亮点：  

高规格供电配置：100W/平方米  

高标准承重：首层2000KG/平方米，二、三楼800KG/平方米  

层高：一楼7.8米，二、三楼5米  

客货梯分离，货梯3吨荷载  

专业设备吊装口，纯机械零人力运输  

园区道路规划合理，楼栋下直接装卸  

屋顶退台设计，企业专属会所  

绿色生态园区，花园式办公环境  

1#产业中心  

建筑总面积：12389.17平方米  

产品亮点：  

高规格供电配置：130W/平方米  

高标准承重：首层350KG/平方米，二楼350KG/平方米  

层高：4.2米  

泛工业+现代建筑立面，提升企业形象  

客货梯分离，货梯2吨荷载  

8.4米挑高大堂，超大空间利用率  

大中型会务中心  

100平方米起灵活租赁空间，适合成长型企业  

绿色生态园区，花园式办公环境