东方智媒城

一、项目概述  

东方智媒城由上海广播电视台、上海文化广播影视集团有限公司（SMG）主导开发，是一个大型音视频文创科技产业集聚区。SMG作为国内lingxian的广播电视及互联网新型主流媒体及大型综合国有文化传媒企业，拥有642亿元总资产、12个电视频道和15个国内yiliu数字付费电视频道等丰富资源，为东方智媒城的开发提供了深厚基础，项目旨在打造全球音视频文创科技产业高地。  

出租面积：产品类型多样，包括办公租售、定制租售、产业配套公租房等，满足不同企业需求，其中1号楼总建筑面积5587.34平方米，标准层面积1366.80平方米  

二、项目概况  

区位：位于上海市闵行区浦江镇，地处上海中轴线，靠近前滩核心辐射区域，交通便利，周边商业、教育、医疗、生态等配套设施完善。  

建设周期：2021年至2025年  

占地面积：约400亩  

建筑面积：约100万平方米  

总投资：100亿元  

目标产值：预计达400亿元  

三、项目优势  

区位优势：位于上海中轴线，靠近前滩核心区域，交通便利，周边配套设施齐全。  

产业集聚：依托SMG行业影响力和资源，能快速吸引相关企业入驻，形成产业集聚效应。  

政策支持：享有税收奖励、人才政策、公租房政策等多项优惠政策，为企业营造良好发展环境。  

产业生态：打造完整产业生态，涵盖媒体数字基座、共享平台、创新中心等，为文化、科技、金融产业提供一站式服务。  

元宇宙布局：园区内设有元宇宙产业基地，包括元宇宙体验馆、实验室、赋能中心等，推动音视频产业与元宇宙技术深度融合。  

四、产品亮点  

设计：由国际级大师操刀设计，融合自然景观，生态办公环境优越。  

办公空间：提供低密度生态办公独栋，荷载高达500KG/m²，满足高新技术企业总部需求。  

配套设施：园区内设有高端大堂、员工餐厅、健身中心等，全方位满足员工生活需求。  

五、产业规划  

媒体数字基座：为音视频产业提供技术支持和服务。 

共享平台：包括制作平台、版权平台、元宇宙娱乐科技投融资平台等，助力企业快速发展。  

创新中心：推动文化、科技、金融产业的融合与创新。  

元宇宙产业基地：涵盖元宇宙体验馆、实验室、赋能中心等，推动音视频产业与元宇宙技术融合发展。  

东方智媒城凭借优越区位、强大产业背景、完善配套设施以及前瞻性产业规划，将成为上海乃至全球音视频文创科技产业重要集聚地，助力上海打造国际yiliu智慧媒体城。