一、园区设计与环境  

风格与建筑：整体设计参考硅谷风格，100多栋独栋办公写字楼，单栋面积1000~5000平方米，地上3层，框架结构配以玻璃幕墙，室内独立门户，既保证了办公的独立性，又提升了整体的现代感。
  

生态与绿化：北侧有45米宽的生态河流吕家浜穿越，两岸有10多万平方米绿化带，绿化率达40%。
生态园林的布局为企业员工提供了优美、舒适的工作和生活环境，有助于缓解工作压力，提升工作效率。
  

二、产业定位与企业入驻  

产业方向：重点发展集成电路、信息技术、软件等相关产业，符合全球科技发展趋势，具有强大的产业带动能力。
  

企业集聚：累计入驻企业168家，吸引了AMD、海康威视、应用材料等国内外zhiming企业，形成了良好的产业集聚效应，有利于企业之间的资源共享、技术交流和协同发展。
  

三、项目基本信息  

位置与交通：位于上海浦东张江集成电路产业园区，张东路1387号、1388号，临近2号线广兰路站，13号线丹桂路站（建设中），交通便利。
  

开发商：由张江高科开发，作为专业的开发企业，能够为园区的建设和运营提供有力保障。
  

竣工年限：2005年竣工，经过多年运营，园区设施成熟稳定。
  

四、租赁与配套  

租赁信息：  

面积：提供1000㎡、1200㎡、1400㎡、2617㎡等多种租赁面积，满足不同企业需求。
  

硬件设施：  

楼层：楼层层高4.2米，电梯配置2部，得房率80%，楼板承重250KG/平方米，满足企业日常办公需求。
  

配套服务：  

园区配套：美食商业广场、地下美食广场、园区食堂、全家便利店、星巴克咖啡店等，提供丰富的生活服务。
  

周边配套：张江科学城展示厅、张江管委会、天之骄子商业中心、日月光水岸花园等，提升园区的吸引力。