上海·金地威新闵行科创园  

项目概述  

上海·金地威新闵行科创园位于上海南部科创中心核心区，隶属大紫竹科技创新功能区，属于大张江区域，享受张江国家自主创新示范区相关政策支持。园区地址为上海市闵行区中春路1288号（近元江路），总占地面积约7.7万平方米，总建筑面积约11.3万平方米。作为上海首个获得平台资质的民营园区，连续三年跻身中国youxiu产业园区前十名，园区内拥有20余家外企，租赁面积占比达71%。  

项目定位  

园区致力于打造集生产研发、企业办公、商业配套及人才公寓于一体的全生命周期产业综合体，聚焦新一代信息技术、航空航天、高端装备制造、新材料和智能机器人五大重点产业，构建自主创新、产学研一体、互动循环的高科技产业发展平台。  

区位优势  

地处上海南部科创中心核心区，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，为企业发展提供有力支持。  

园区特色  

绿色生态园区，营造花园式办公环境，提升企业办公体验。  

合理道路规划，楼栋下可直接装卸货物，物流效率高。  

屋顶退台设计，为企业提供专属会所空间，满足多样化需求。  

户型及详细信息  

以下为园区内主要户型的建筑面积及产品亮点：  

1.D2户型  

建筑总面积：约5568平方米  

产品亮点：  

供电配置：100W/平方米  

承重标准：首层2000KG/平方米，二楼及以上500KG/平方米  

层高设计：一楼7.2米，提供更多扩展空间  

ARIES客货梯分离，货梯荷载2吨，运力充足  

专业设备吊装口，纯机械操作，适合大尺度机器及货物运输  

2.D1户型  

建筑总面积：约4767平方米  

产品亮点：  

供电配置：100W/平方米  

承重标准：首层2000KG/平方米，二、三楼500KG/平方米  

层高设计：一楼7.2米，三楼局部7.8米，空间灵活  

客货梯分离，货梯荷载2吨，运力充足  

专业设备吊装口，纯机械操作，运输高效  

3.A2户型  

建筑总面积：约2997平方米  

产品亮点：  

供电配置：100W/平方米  

承重标准：首层2000KG/平方米，二、三楼500KG/平方米  

层高设计：一楼7.2米，三楼局部7.8米，扩展性强  

客货梯分离，货梯荷载2吨，运力充足  

专业设备吊装口，机械化运输，操作便捷  

4.A1户型  

建筑总面积：约2406平方米  

产品亮点：  

供电配置：100W/平方米  

承重标准：首层2000KG/平方米，二、三楼500KG/平方米  

层高设计：一楼7.2米，三楼局部7.8米，空间利用率高  

客货梯分离，货梯荷载2吨，运力充足  

专业设备吊装口，机械化操作，运输无忧  

上海·金地威新闵行科创园以其优越的地理位置、完善的产业配套和高标准的硬件设施，为企业提供理想的研发与办公环境，是高科技产业发展的优质选择。