中宝盛达中心

项目名称：中宝盛达中心  

地址：上海市浦东新区金沪路951号  

土地性质：104地块，可做多样性环评  

园区概况：  

中宝盛达中心是中宝盛达集团有限公司于2017年投资建造的智能化办公园区，2022年落成，地处浦东金桥副中心，位于“金色中环”三大核心区之一。园区内共有三座高层办公楼和两座多层办公楼，总建筑面积7.5万平方米，其中办公空间6万平方米，商业配套用地5000平方米，停车位570个。  

交通优势：  

地铁：9号线台儿庄路站1100米，14号线云顺路站1100米，配备短驳班车。  

公路：距杨高中路/中环高架路仅500米，车程20分钟可达陆家嘴。  

入驻企业：  

华为：的ICT基础设施和智能终端提供商，业务遍及170多个国家和地区。  

罗氏：国际lingxian的健康医疗公司，业务涵盖药品和诊断领域，总部位于瑞士巴塞尔。  

基础参数：  

得房率：约75%-85%  

物业费：25元/平/月（含工作时间中央空调能耗费）  

车位费：500元/月（530个车位）  

交付标准：可毛坯交付、标准交付或定制装修  

承重：500kg/平方米  

配电：100w/㎡（不包含空调）  

出租面积：  

1号楼：4层，总建筑面积2563㎡，标准层约605㎡  

2号楼：5层，总建筑面积3013㎡，标准层约573㎡  

3号楼：整层面积2006.94㎡  

5号楼：3楼、4楼，每层面积1374.33㎡  

项目定位：  

中宝盛达中心定位为生物医药实验室、半导体芯片、智能制造等可环评企业的高端办公园区。园区设计注重智能化与生态化，旨在为企业提供高效、舒适的工作环境，助力企业创新发展。