川沙企业中心写字楼项目介绍  

川沙企业中心位于上海浦东新区川沙新市镇，是集企业总部、研发办公于一体的综合性写字楼项目。
项目周边交通便利，配套完善，是企业发展的理想选择。
  

项目位置  

川沙企业中心位于川沙路5758号，北抵润川路，南达妙川路，西接锦绣观澜住宅小区，东至川沙路，地理位置优越。
  

项目规模  

项目总占地面积84万平方米，总建筑面积53万平方米。
包含两栋商办塔楼、一栋商业楼、一栋商办培训楼、两栋配套楼及地下二层车库，停车位共654个。
  

交通配套  

交通：邻近外环线，距离地铁2号线川沙路站直线仅800米，交通十分便捷。
  

商业配套：配套96广场，提供丰富的购物、餐饮、娱乐选择；二期办公配套商业店铺将于2025年开业，完善员工生活体验。
  

住宅配套：周边有川沙悦庭人才公寓、川沙云澜、观澜住宅小区（陆家嘴集团开发），满足居住需求。
  

写字楼参数  

项目名称：川沙企业中心  

楼层总高：12层  

标准层面积：单层1100-1800平方米  

标准层高：4.5米（净高3.1米）  

交付标准：架空地板，无吊顶，走道及基础分割墙，高交付标准  

租金：2.3元/平米（含税）  

物业费：20元/平米（含税）  

停车费：300元/月  

开发商：陆家嘴集团  

区域商圈：上海浦东川沙  

设施与服务  

电梯配置：3部客梯，1部货梯，满足日常办公需求。
  

空调系统：采用VRV空调系统，为办公人员提供舒适宜人的环境。
  

楼板承重：3.5KN/m²，核心筒7.0KN/m²，满足企业办公及设备安装需求。
  

川沙企业中心凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的办公环境，是企业设立总部、开展研发办公的优质选择。