前社张江生命科学园

I.项目概述  

前社张江生命科学园，坐落于上海市浦东新区张江高科核心区域的祖冲之路865号。
该项目由展想集团开发，并由张江物业提供专业管理服务。
作为一处以生物医药研发为主题的专业科学研究园区，项目总建筑面积达14,086.28平方米。
  

II.战略定位与核心优势  

前社张江生命科学园旨在为生物医药及生命科学领域企业提供专业的研发与生产环境。
  

专业定位：园区集生物科技研发实验室与生物科技制品生产功能于一体，是张江高科核心区域稀缺的、具备研发实验条件的专业办公楼。
  

空间构成：项目包含质检楼（6F）、制剂车间（4F）、综合服务楼（3F）及动物房（1F）共四栋主要建筑物，功能分区明确，满足多元化需求。
  

设计理念：园区融合了空间规划、工业建筑与绿色环保等多项巧思，并对品质进行高标准把控，致力于打造一座简约实用的科创园区，旨在成为上海张江高科技园区内新的科技研发高地。
  

III.设施与配套支持  

园区提供现代化办公和专业研发所需的全方位硬件设施。
  

建筑特点：项目由多幢多层建筑构成，为各类研发与生产活动提供灵活空间。
  

空调系统：内部配备可独立控制的空调系统，确保舒适的室内环境。
  

电梯配置：多幢建筑均配置多部电梯，保障高效便捷的垂直交通。
  

停车设施：提供约400个停车位，方便日常通勤及商务往来。
  

IV.地理位置与交通  

项目地处张江高科核心区域，交通网络便利。
  

轨道交通：紧邻轨道交通2号线，距离张江高科站步行约500米，并可便捷抵达金科路地铁站，确保高效通勤。
  

V.租赁信息  

出租面积：园区提供总建筑面积14,086.28平方米的专业研发实验室、生产车间及配套办公空间，可根据企业具体需求灵活定制。