张江高科・集贤天地项目介绍  

一、项目概况  

张江高科・集贤天地（集贤中心）位于上海市浦东新区张江科学城盛夏路565弄及张东路1850号，处于张江科学城核心区域，是上海集成电路设计产业园的重要组成部分。项目北邻集电路，南至集润路，西接盛夏路，东靠张东路。总建筑面积260,627.7平方米，其中地上173,937.3平方米，地下86,690.4平方米，占地面积57,747.7平方米，容积率3.0，建筑高度60米，绿化率30%。  

二、园区定位与企业  

园区致力于打造以集成电路与科技产业为核心的EBD（电子商业区）生态体系，融合研发办公、商业服务及人才居住功能，推动张江科学城“产城融合”高质量发展。已成功引入vivo中央研究院（艾酷）、南芯半导体、芯导半导体、英韧科技、灵动微电子、银联数据、歌尔半导体等10家重点企业。  

三、项目参数与租赁  

A-D栋建筑面积：单栋28,294㎡，地上14层，标准层面积约2021㎡  

E/F栋建筑面积：61,771.28㎡，含人才公寓  

租赁面积：整层㎡，可分割200-2,200㎡  

租金报价：4.0元/㎡/天  

物业费用：19.8元/㎡/月  

停车费用：450元/月  

楼层净高：约3.1米  

空调系统：VRV；24H自控  

四、园区与周边配套  

园区配套：员工食堂、全家、星巴克；天之骄子广场、人才公寓等  

轨道交通：距离2号线广兰路站1.1公里，21号线广兰路站（在建）1.1公里，13号线高科中路站300米  

园区班车与公交：园区班车、张江1路、浦东1路、浦东11路  

张江高科・集贤天地凭借优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的办公空间以及良好的产业氛围，为集成电路与科技产业企业提供了理想的发展平台。