张江科学之门（张江双子塔）租赁  

I.项目概述  

张江科学之门，位于上海浦东新区张江科学城核心区域。
该项目由张江高科开发，并由东湖物业提供专业管理服务。
作为张江科学城的地标性建筑群，项目由东塔、西塔两栋320米超高层建筑组成，建筑主体共59层，建成后将成为上海最高的双子塔，总建筑面积约18万平方米。
  

II.战略定位与区域意义  

张江科学之门是浦东“金色中环”发展带上的一颗璀璨明珠，承载着增强张江科学城国际化城市综合服务功能的重要使命。
  

城市地标：项目位于张江城市副中心区域，是张江科学城面向世界广纳人才、共建国际yiliu科学城的象征与标志。
  

功能复合：旨在打造涵盖高能级文化中心、高规格会展中心、高品质商业综合体、高端酒店、服务式公寓以及高端人才公寓等多功能于一体的超大型城市综合体。
  

III.建筑特色与设施  

项目以其zhuoyue的建筑设计和完善的配套设施，为入驻企业提供高效、现代的办公环境。
  

建筑结构：双子塔采用型钢混凝土-框架核心筒结构，确保超高层的安全与稳定性。
  

内部配置：楼宇内部配备中央空调系统，提供舒适的办公环境。
配备25部高速电梯，确保高效便捷的垂直交通。
  

停车设施：园区提供约700个停车位，满足入驻企业的停车需求。
  

IV.地理位置与交通  

项目地处上海浦东新区张江科学城，交通网络便利，区位优势显著。
  

区位优势：毗邻金色中环发展带，地理位置优越。
  

轨道交通：紧邻地铁13号线（学林路—张江路区间），确保便捷高效的通勤。
  

V.租赁信息  

出租面积：园区总建筑面积约18万平方米，提供多样化的办公空间选择，以满足不同规模企业的需求。