康达源谷  

I.项目概述  

康达源谷，坐落于上海市浦东新区张江科学城核心区域的金科路2966号。
该项目由康达源集团开发，并由张江物业提供专业管理服务。
作为一处以生物医药技术研究与产品开发为主导，并兼顾集成电路、人工智能等张江高科重点发展领域的研发办公园区，康达源谷旨在打造一个集聚效应显著的创新产业群。
项目总建筑面积约22,000平方米，由南北两幢大楼构成。
  

II.战略定位与核心优势  

康达源谷致力于构建完善的生物医药产业生态系统，为创新企业提供全生命周期的服务与支持。
  

专业赋能平台：园区提供高品质基础设施、专业的实验室运营体系以及高端共享设备研发平台，全面支撑企业的技术研发与产品开发需求。
  

创新孵化环境：园区内设有创新中心实验室，专注于生物医药早期研发与前沿孵化项目。
可为不同发展阶段的企业提供全方位、可扩展的孵化环境，包括配套先进的专业设施和定制化的服务。
  

产业融合：除生物医药外，项目亦关注集成电路和人工智能等张江高科重点引领发展领域，促进多学科交叉融合与创新。
  

III.设施与配套支持  

园区提供现代化的研发办公空间，并配备完善的硬件设施与多元生活服务配套。
  

建筑特点：项目由多幢多层研发办公楼组成，内部设计注重采光，营造舒适宜人的工作环境。
  

空调系统：内部配备可独立控制的空调系统，满足各企业的个性化需求。
  

电梯配置：多幢建筑均配置多部电梯，保障高效便捷的垂直交通。
  

停车设施：提供约400个停车位，方便日常通勤及商务往来。
  

多元生活配套：园区内设有咖啡馆、阅读空间、健身中心及瑜伽馆，旨在营造充满凝聚力的社区氛围，满足工作、生活及娱乐的多重需求。
  

IV.地理位置与交通  

项目地处张江科学城核心区域，交通网络便利。
  

轨道交通：紧邻轨道交通2号线，距离金科路站步行仅数百米，确保便捷高效通勤。
  

V.租赁信息  

出租面积：园区总建筑面积约22,000平方米，由南北两幢大楼构成，可根据企业需求提供灵活分割的研发办公空间。