张江基因岛

一、项目概况  

张江基因岛位于上海周浦国际医学园区，处于紫萍路与芙蓉花路交叉路口往东南约190米，是张江细胞与基因产业园的核心承载区。
园区总建筑面积达16万平方米，目前已吸引血霁生物、民为生物、生合万物、赛唐生物等zhiming企业，以及张江天然产物合成生物学产业公共服务平台入驻，是中国最具创新活力的细胞与基因产业集聚区，也是国内唯一实现“五医融合”的细胞基因产业园。
  

二、产业定位与发展目标  

产业聚焦：重点聚焦细胞和基因治疗、基因测序与分子诊断、细胞与基因治疗CRO/CDMO等领域。
  

发展目标：加速集聚细胞、基因领域头部企业与优质创新项目，打造细胞、基因孵化中心、公共技术服务平台以及生物实验室、动物实验中心等专业设施，建设成为技术、规模lingxian，具有全球影响力的细胞与基因产业集群。
  

三、园区荣誉  

2021年10月，在上海国际生物医药产业周——首届张江生命科学国际创新峰会获上海市经信委授牌。
  

2022年10月，经浦东新区科技和经济委员会评为youxiu区级特色产业园区。
  

四、租赁信息  

项目名称：张江基因岛  

土地性质：一期m1，二期M2，可做环评  

设计用途：工业厂房  

建筑层数：4-6层  

电量：90W/㎡²（可扩容）  

荷载：1F:800KG/m²，标准层350KG/m²  

租赁单元：独栋面积2300-12600㎡  

物业费：14元/月/平  

单层面积：可达800-1000㎡  

层高：一层5.2m，其余楼层为5m；一期一楼6米，标准层5.5米；二期一楼5.2米，标准层5米  

承重：一层800kg，其余楼层350kg，屋面250kg  

交付标准：除孵化器外，其余毛坯交付  

五、交通配套  

张江基因岛交通便利，周边有地铁16号线、11号线、27号线，并提供短驳车接送服务，方便企业员工日常通勤。
  

张江基因岛凭借其优越的地理位置、明确的产业定位、完善的配套设施以及良好的政策支持，致力于为细胞与基因产业企业提供优质的发展环境，推动产业创新与升级，欢迎各相关企业咨询入驻。