康达医谷CONCORAVALLEY  

一、项目概况  

康达医谷CONCORAVALLEY位于上海浦东新区芙蓉花路118号，地处张江科学城南区上海国际医学园区内。
项目总建筑面积达71746㎡，由1栋主楼和17个小独栋组成，停车位共计389个。
周边交通便捷，驾车5分钟可达申嘉湖高速、沪奉高速，距离16号线周浦东站仅3公里。
  

二、园区优势  

产业定位精准：作为专为生物医药产业链打造的高品质产业集群，园区提供从研发、中试到生产的全生命周期服务，配备标准化实验室、定制化空间及共享研发设备，涵盖B/C+A级细胞房、P2实验室、中试车间等。
  

配套服务完善：提供环评资质、投融资服务及管家式物业支持，满足企业多维度需求。
园区内设有员工餐厅、全家便利店，周边配套星巴克、秋林阁酒店、绿地乐和城商业广场等，为员工生活提供便利。
  

建筑规格优越：租赁面积灵活，416㎡起租至3850㎡整栋，独栋面积㎡。
首层层高5.3米，其他层4.2米，楼板承重首层500kg/㎡，其他层350kg/㎡，配电量200w/㎡，交付标准为毛坯，可根据需求定制装修实验室。
园区配备1部客梯，采用24小时VRV自控空调系统，目前停车费用暂时免费。
  

三、租金及物业费用  

租金报价在2.3-3元/㎡/天之间，物业费用为10元/㎡/月。
  

四、区域背景  

上海国际医学园区（别称：周浦医谷）始建于2003年，在国家和上海市政府的大力支持下开启园区建设探索。
园区总面积17820亩，可供利用土地面积2356亩。
2016年，随着张江科学城的规划建设，被定位为张江科学城的城市副中心，成为构建“创新源、产业核、联动廊”产业创新生态体系的关键节点。
园区划分为医疗器械及生物医药产业区、医学研发区、国际医院区、国际康复区、医学院校区和国际商务六个主要功能区。
  

康达医谷CONCORAVALLEY凭借其优越的地理位置、专业的产业服务、完善的配套设施以及灵活的租赁面积，致力于为生物医药企业提供优质的发展空间，助力企业成长与创新。