上海国际医学园区|张江细胞产业园

一、项目概况  

项目名称：张江细胞与基因产业园  

地址：浦东新区半夏路100弄  

成立时间：2019年成立，2021年拓展外延并正式揭牌  

张江细胞与基因产业园是世界yiliu细胞与基因产业科技创新中心，也是中国细胞与基因产业核心承载区，位于以“生物医药基地+上海国际医学园区”为中心的区域，联动张江科学城的其他区域，致力于推进医学集聚，实现细胞产业的需求驱动和应用场景建设，逐步建设细胞研发、制造和第三方产业支撑平台，紧密联动临床需求、研发制造、应用发展。
  

二、园区优势  

产业生态圈完善：作为张江细胞与基因产业园的核心承载区，园区聚集了众多相关企业，形成了良好的细胞与基因产业生态圈，有利于企业间的交流合作与资源共享。
  

地理位置优越：位于浦东新区，交通便利，便于企业与周边科研机构、医疗机构等进行交流合作。
  

周边配套丰富：周边有张江基因岛、先声药业、半夏医创园、时代医创园、基诺科技园、纳诺科技园等多个相关园区，形成了产业集聚效应。
  

三、空间参数  

总建筑面积：96709.01m²  

地方上面积：64604.04m²  

占地面积：69719.47m²  

空置面积：单层/整层/独栋  

层高：4.5-7.8m  

承重：300-500kg/m²  

容积率：1.5  

园区配套：咖啡、食堂、便利店  

四、租赁信息  

物业费：3元/平方米/天  

租金报价：5元/平方米/月