万科·金桥万创中心

项目概述  

万科·金桥万创中心位于上海金桥区域，是万科与中银投资联合开发的高端产业园区，致力于打造“未来车”“智能造”“数字港”三大硬核产业及生产型服务业“3+1”产业格局，为企业提供优质产业载体。  

项目地址  

上海市金桥区域

项目亮点  

产业定位：聚焦研发产业集群，提供稀缺独栋资源，彰显企业总部形象。  

商业配套：园区内设有约2000平方米食堂，涵盖瑞幸咖啡、Manner咖啡、上古捞面、赛百味、喜士多便利店等，品类丰富，满足企业员工日常需求。  

企业氛围：园区已吸引华为、康宁、普立万、巴斯夫等跨国企业入驻，形成科创产业园区典型，带动相关产业聚合，为企业提供广阔发展机遇。  

项目参数  

办公面积：约10.9万平方米  

停车位数：650个  

楼层数量：每栋5-7层  

电梯配置：每栋1-3部客梯，A/B栋各有1部货梯  

可租赁面积：113-3280平方米  

得房率：约80%  

标准层层高：1楼5米，2楼以上4米  

交付标准：水泥地板、消防系统（喷淋、烟感），A/B/C/H栋配备中央空调  

柱距：8米×8米  

配电容量：标准配置80瓦/平方米，可增容  

承重：A/B栋400公斤/平方米；C/D/E/F/H栋，1-5层750公斤/平方米，6-7层400公斤/平方米  

园区优势：拥有大环评、大电量、可增容；24小时安保服务  

租赁方案  

场地适配：提供300-1420平方米中小型场地，满足不同企业需求。  

独栋办公：3280平方米稀缺独栋私密办公场地，适合企业总部。  

总部办公：平方米大面积场地，适配企业总部办公需求。  

租赁方式：支持整租与散租，灵活适配研发产业集群及环评增容需求。  

企业服务  

万科·金桥万创中心为入驻企业提供全方位服务支持：  

企业筹备：VIP接待、办公体验、问题解决、入驻签约仪式。  

装修服务：陪伴式手续办理、安全管控、交付入驻。  

入驻服务：园区配套指引、开业仪式、货梯预约、物业协助。  

日常服务：暖心关怀、问题答疑、活动服务、重要接待。  

发展服务：政府资源对接、商务空间升级、政策申报提示。  

续租服务：房源推荐、扩租支持、产业服务升级。  

入驻福利  

配套折扣：园区餐饮、住宿、接送服务低至8折。  

专属定制：根据企业需求提供定制装修服务，优质客户可享装修补贴。  

专属服务：提供专属巴士服务，解决地铁接驳问题。  

合作机会：与华为等大企业合作，链接更多行业资源，拓展业务蓝海。  

万科·金桥万创中心凭借优越的地理位置、高端的产业定位、完善的配套服务以及灵活的租赁方案，成为上海金桥区域的优质产业载体，为企业提供全方位的发展支持。