浦江国际生命健康城  

一、项目概况  

项目名称：浦江国际生命健康城（浦江医药产业园）  

项目地址：上海市闵行区浦江绿洲环路790号  

开发商：上海漕河泾开发区浦月建设发展有限公司  

物业公司：漕河泾物业  

浦江国际生命健康城以“科技、生命、健康”为主题，是上海科创中心建设重要承载区和闵行“国家产城融合示范区”的核心园区之一，致力于打造全国yiliu的集医学智能制造、医学专科治疗、医疗技术研发于一体的产业链闭合平台。  

二、园区优势  

地理位置优越：位于上海市中心城区南翼，黄浦江东岸，距离前滩商务区5公里，距离人民广场市中心16公里。北侧紧邻外环线(S20)、中环线、徐浦大桥、卢浦大桥、上中路隧道、龙耀路隧道，南侧紧邻申嘉湖高速公路(S32)和闵浦大桥，交通便捷。  

产业基础扎实：项目一期A区于2019年底竣工，已引入上海进康医院、道培医院以及思路迪生物、锐翌生物、安萌得医药、谱创医疗、墨迪斯医疗、百赛生物、天能生命科技等一批国内外生命健康类zhiming企业及医疗机构。  

自然环境优越：园区总建筑面积71万平米，南临立跃路，东临三鲁河，北近周浦塘，周边树木葱郁、水波温柔，优越的滨水景观为打造人与自然、科技共生的低碳产业社区提供了理想场地。  

三、空间参数  

楼层总高：11层  

地上总建筑面积：约13万㎡  

办公楼标准层面积：2500㎡  

净高：4.2-5.5米  

得房率：70-80%  

交付标准：毛坯交付或精装实验室交付  

电梯配置：3部客梯，1部货梯，品牌为三菱电梯  

空调系统：24小时VRV分体空调  

停车位数：879个  

四、租赁信息  

交通配套：距离8号线浦江镇站约3公里，园区提供班车接驳  

物业管理费：5元/㎡/月  

租金报价：2.3-2.8元/㎡/天  

租赁面积段：100㎡-2500㎡，整层2500㎡可多楼层组合  

业态：生物医药；104版块，实验研发、可环评