金光·数创园  

基本信息  

项目名称：金光·数创园  

项目地址：上海市浦东新区川沙路9号  

所在区域：金桥功能区核心区域  

园区规划  

总用地面积：86,667㎡  

总建筑面积：㎡  

计容建筑面积：㎡  

容积率：1.60  

建筑密度：47.39%  

绿地率：25.00%  

建筑组成及出租面积  

研发办公楼（A1/A2栋）  

建筑高度29.9米，采用装配整体式框架-现浇核心筒结构，柱网8.4m×8.4m，配电标准150W/㎡。
配置客货两用电梯，载重1600kg，梯速1.6m/s。
A1栋为丙类火灾危险等级，A2栋为民用建筑标准。
  

多层厂房（B1-B4、C1-C2、D1-D2栋）  

建筑高度24米，装配整体式框架-现浇剪力墙结构，柱网10.5m×9m，丙类火灾危险等级。
配电标准150W/㎡，配置客货两用电梯，载重kg，承重设计30KN/㎡。
  

公寓楼（A3栋）  

建筑面积：9,581.50㎡  

建筑高度29.9米，装配整体式框架-现浇核心筒结构，柱网8.4m×8.4m，配电标准150W/㎡。
  

地下车库  

建筑面积：18,675㎡  

机动车停车位：552个（含16个装卸车位、65个充电桩）  

非机动车停车位：800个  

交通配套  

地铁交通  

地铁9号线民雷路站、曹路站步行可达  

崇明线凌空北站（地铁）10分钟可达  

高速路网  

紧邻G1503绕城高速1.5公里  

快速通达S4外环高速、S1机场高速  

周边主干道包括华东路、东靖路、五洲大道  

航空交通  

10分钟交通圈覆盖虹桥国际机场和浦东国际机场  

周边配套  

教育资源  

上海立信会计金融学院、上海杉达学院、上海第二工业大学  

医疗配套  

长征医院东院  

产业配套  

华为研发中心、招商花园城等  

区域优势  

紧邻张江科学城、金桥开发区、外高桥自贸区，形成产业协同发展格局  

项目特色  

园区采用智慧产业与生态园区相结合的开发理念，集研发办公、生产制造、员工公寓于一体。
园区绿化率达25%，配备完善的景观绿化系统。
建筑采用装配式结构，配置双电梯系统，客货分离设计，满足现代化企业多元化需求。