上海临港浦江国际生命健康城  

一、项目概况  

项目名称：临港浦江国际生命健康城  

项目地址：上海市闵行区浦江镇绿洲环路790号  

定位主题：生命·健康·科技，构建“产—医—研”协同发展的产业生态链  

二、核心亮点  

产业集群：汇聚肿瘤专科医院、血液病专科医院及多家国内外生命健康领域高科技企业  

数据驱动：围绕健康医疗大数据展开创新应用，促进产业、医疗、研发资源深度联动  

柔性空间：高标层高与通风管径设计，兼顾研发、办公及轻型生产需求  

三、区位优势  

核心园区：隶属临港浦江国际科技城，与先进制造产业基地（F区）及周浦、航头、金汇多镇区毗邻  

江岸景观：紧邻黄浦江东岸，生态环境优越  

科创配套：依托闵行“国家产城融合示范区”与上海科创中心建设红利  

四、建筑与租赁信息  

一期（D2A）  

•竣工时间：2019年底  

•总建筑面积：约13万㎡  

•楼栋规模：5栋研发办公楼+1栋商业配套楼  

•单栋面积：约23,970㎡，层数5—11层，底层层高5—5.5米，标准层高4.2—4.5米  

二期（D2B）  

•竣工时间：2021年底  

•总建筑面积：约17.6万㎡  

•楼栋规模：10栋多层研发办公楼  

•单栋面积范围：3,589㎡、3,914.76㎡、7,063.64㎡、7,773.76㎡、9,001.16㎡、10,783.10㎡、15,631.50㎡、22,182.16㎡、23,130.50㎡、23,420.68㎡  

•分层租赁：可提供每层846㎡、952㎡、1,226㎡、2,204.66㎡四种标准分割  

三期规划  

•单栋面积：约3,914.76㎡  

租赁价格  

•建筑租金：2.6元/㎡/天  

五、交通配套  

地铁：8号线浦江镇站（直线距离约1.6公里）  

公交：浦江5路、浦江12路、796路等多条线路  

快捷短驳：临港捷运五条短驳线路，覆盖园区各主要节点  

六、生活配套  

园区内设有企业食堂、便利店、商业广场  

周边商业、餐饮、银行、社区医疗等生活设施完善  

该项目以完善的产业配套和灵活的空间布局，满足生命健康领域研发、生产与办公的多元需求，是打造前沿医工研融合生态的重要承载区。