张江模力社区·张江科学城办公楼  

项目地址  

浦东新区中科路1750号及育仁路188弄1–4号  

一、项目概况  

•总建筑面积：逾20万平方米  

•核心承载区：6.1万平方米（2024年启用）  

•功能定位：大模型技术研发与应用、产业生态集聚  

二、区位优势  

•城市副中心：位于张江科学城核心区，融入科技创新主阵地  

•轨道交通：  

–地铁13号线、21号线学林路站（约436米）  

–中环线近在咫尺  

•公共交通：  

–华夏中路申江路公交站（浦东118路/区间，约511米）  

–哥白尼路中科路公交站（浦东58路，约514米）  

•配套酒店：周边高端品牌酒店拥簇，步行可达  

三、项目定位与目标  

定位  

–大模型产业生态聚集区  

–以人工智能、元宇宙、智能网联汽车等前沿领域为重点  

目标  

–构建算力、语料、算法调用等支撑平台  

–加速行业模型在垂直领域的落地应用  

–推动技术研发、产业集聚与人才培养  

四大驱动力  

–前沿聚焦：引导技术方向与产业需求对接  

–场景驱动：依托典型应用场景推动技术落地  

–平台支撑：打造开放协作的资源共享平台  

–生态集聚：汇聚上下游资源，形成产业链闭环  

四、空间与租赁  

•可租面积区间：200–3,500平方米  

•孵化空间：“模力·源”5000平方米  

–共享工位、协同会议室、产品展示区  

•多栋办公楼分区：  

–T1（模力·源）1号楼：中科路1750号  

–T2（模力·场）1号楼：育仁路188弄  

–T3（模力·域）2号楼：育仁路188弄  

–T4（模力·界）4号楼：育仁路188弄  

–T5（模力·栈）3号楼：育仁路188弄  

五、产业生态  

•入驻企业涵盖：小鹏汽车、叮咚买菜、维享时空、小度科技、岩芯数智、蔚励科技、光本位、玉贲智能、极豆科技、纽劢科技、智谱科技、励驰半导体、叠镜数字、衍因科技、有临医药、智子熹源、麦当秀科技等  

•产业链条：从基础研发到终端应用，形成垂直深耕、协同创新的完整生态  

六、周边配套  

•交通便捷：地铁、公交网络密集覆盖  

•商务配套：会议中心、星级酒店、特色餐饮近邻  

•科研氛围：毗邻高校、科研院所，产学研合作氛围浓厚  

本项目致力于通过开放共享的运营模式，汇聚前沿技术与优质资源，助力大模型技术与产业生态的深度融合，推动区域创新能力与新质生产力的全面提升。