锦绣申江项目介绍  

项目概况  

项目名称：锦绣申江（金桥华虹创新园）  

项目地址：上海市浦东新区锦绣东路2777弄  

总建筑面积：34万平方米，其中地上建筑面积27万平方米  

园区组成：33栋总部办公楼、1栋综合服务中心、1栋人才服务楼  

出租面积：60-8000平方米  

租金范围：2-3元/平方米/天  

物业费用：8.8元/平方米/月  

区位优势  

锦绣申江坐落于金桥城市副中心核心地段，位于锦绣东路与申江路交汇处，紧邻在建的14号线金粤路站，连接中环线，南靠张江副中心。
周边规划有张家浜楔形绿地公园，距离即将落成的浦东足球场不足2公里，地处“金色中环发展带”，享有得天独厚的交通与区域优势，是金桥园区的重要名片。
  

产业定位与企业集聚  

锦绣申江秉持“1+X”产业发展理念，以集成电路为核心，融合新兴产业，构建创新经济集群。
园区已吸引众多行业龙头企业入驻，包括：  

集成电路领域：芯成半导体、长电科技、华虹计通等产业链企业  

生物医药领域：威海威高、碧研生物等zhiming企业  

新兴服务业：聚龙股份、挪亚检测认证等xingye  

人工智能领域：黑芝麻智能科技（AI芯片研发）、SMC中国（工业数字化与智能制造）  

黑芝麻智能科技近期在世界人工智能大会上展示了“华山二号”系列芯片，彰显了园区创新实力。
挪亚检测认证作为国内早期第三方服务机构之一，总部亦设于此。
  

配套设施与环境  

锦绣申江融合研发办公与生活配套，体现创意科技、生态环保与人文关怀的理念：  

餐饮服务：园内设两家公共餐厅，提供早中晚餐，涵盖多样风味美食  

生活便利：24小时便利店、健身房、咖啡茶铺、ATM机、洗车房、新能源充电桩等一应俱全  

商务支持：综合会议中心、联合办公空间、路演厅、时租会议室满足企业需求  

交通出行：金桥共享巴士、时租汽车等智慧出行方式，为员工提供便捷通勤  

自然环境：园区绿意盎然，阳光洒落，树影婆娑，漫步其中，感受生机与活力  

金桥现代产业园区特色  

作为金桥“东方智造城”的重要组成部分，锦绣申江以产业集聚和鲜明特色助力区域发展。
金桥30年来经济腾飞，创新不断，打造出独特的“金桥样本”。
园区配套完善，人文氛围浓厚，为企业与员工营造安居乐业的理想环境。
  

锦绣申江不仅是企业总部与研发中心的优选之地，更是创新与生态和谐共融的现代产业园区dianfan。