锦绣申江·华虹创新园项目介绍  

项目概述  

锦绣申江·华虹创新园位于上海市浦东新区金桥出口加工区北区核心地段，是由上海华虹置业有限公司开发的高科技产业园区。园区地处中环交通要道，毗邻众多zhiming企业，周边配套碧云国际社区，提供国际化生活服务。项目以创意科技、生态环保和人文科技为核心理念，集研发、办公及商业配套于一体，是企业打造总部、研发中心及运营中心的理想之地。  

项目基本信息  

项目名称：锦绣申江·华虹创新园  

地址：上海市浦东新区锦绣东路2777弄  

占地面积：约11万平方米  

总建筑面积：27万平方米  

artiste-楼宇数量：30余幢独栋商务楼宇  

建筑层数：12层  

单层面积：850平方米  

出租面积：平方米，多种户型可选  

租金范围：2-3元/平方米/天  

物业费用：8.8元/平方米/月  

得房率：70%  

层高：3.9米  

车位数量：2100个  

物业管理：上海华锦物业管理有限公司  

交通优势  

园区交通便利，位置优越，周边公共交通网络发达：  

地铁：距离14号线金粤路站仅100米，园区提供早晚高峰班车直达9号线台儿庄站、金桥路站，以及2号线广兰路站、金科路站。  

公交：周边有573、591、593、601、617、618、621、773、777、778、上川线等多条线路，交通四通八达。  

短驳班车：园区内配备班车服务，连接地铁9号线金桥站、6/12号线巨峰路站及2号线广兰路站，方便员工通勤。  

周边配套  

园区及周边生活配套设施完善，满足企业及员工日常需求：  

餐饮与便利：园区内设多个食堂，便利店如罗森、便利蜂，咖啡厅如瑞幸、星巴克，以及粤式私房菜等餐饮选择。  

娱乐与服务：周边有咖啡吧、棋牌室、网络会所等休闲场所，方便商务交流与员工放松。  

其他设施：园区附近提供图文服务，周边银行自助服务点一应俱全。  

项目特色  

锦绣申江·华虹创新园以现代化设计和高效空间布局为核心，楼宇可灵活分割，户型多样，装修状况可选，满足不同企业的办公需求。园区环境优美，注重生态与科技的融合，为入驻企业提供舒适、高效的办公体验。  

锦绣申江·华虹创新园凭借优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及灵活的办公空间，成为浦东新区内企业总部及研发中心的优选之地，为入驻企业提供高效、舒适的商务环境。