漕河泾浦江独栋研发楼-浦江科技广场

项目概况  

浦江科技广场位于上海市闵行区陈行公路2388号，是临港集团倾力打造的区域biaogan、高品质产业园区项目，由德国GMP公司设计。项目定位低密度办公总部，为闵行区浦江镇地标式建筑群，地上总建筑面积约30万平方米，地下面积约10万平方米，土地性质为工业用地，是上海发展较早且成熟的开发区之一。  

交通与配套  

项目交通便捷，为地铁上盖，紧邻轨道交通8号线浦江镇站出口。配套设施完善，配备2个员工中心餐厅，毗邻近7万平方米商业设施，能满足区内企业员工餐饮、购物、娱乐、服务等需求。周边商业配套丰富，有银杏广场、绿地沃尔玛、浦江城市生活广场、华侨城商业中心、浦江皇冠假日酒店、卜蜂莲花浦星店等。还享有大张江政策、财政扶持，配备食堂、商业广场、地下停车库、公租房租售等。  

物业信息  

物业公司为漕河泾物业，物业费9.3元/㎡/月。客梯四部，货梯一部，网络覆盖电信、联通、移动及其他。项目业态为104板块，支持实验研发且可环评。  

出租面积详情  

整层面积：16号楼2255平，17和18号楼2600平，20和21号楼4500平。  

分割面积：250平-4500平（可根据客户需求分割）。  

租金报价：2.8-3元左右/㎡/天。  

承载功能与入驻企业  

项目主要承载商务、办公、研发功能，面向跨国公司、电子信息产业、研发中心、医疗产业等高科技企业。目前入驻企业有美敦力中国研发中心、恺英网络、中国人寿、中建钢构、中船集团、恒为科技、剑桥科技等。