张江双子塔（张江科学之门）项目介绍  

一、项目概述  

张江双子塔坐落于张江科学城核心区域，融合320米高的天际超甲办公楼、两栋超百米超甲办公楼、一栋独栋办公、五星级酒店、L+Mall商场等多种业态，打造涵盖企业发展与商务生活的未来城市dianfan，该项目位于浦东新区中科路1699号、1819号。
  

二、项目优势  

地标高度：320米地标高度，刷新张江天际线，彰显企业实力。
  

交通便利：位于地铁13号线及21号线（在建）上盖，畅达全城。
  

空间灵活：交易楼层结构层高6米，可灵活规划，提升空间使用率。
  

舒适环境：双层挑空阳台，延展室内空间，营造舒适办公氛围。
  

多元办公：设置楼宇顶层会议空间及塔冠公共活动空间，打造多元化办公体验。
  

高端配套：屋顶设有直升机停机坪，助力大企业合作往来。

三、项目组成  

包含上海科技投资大厦（建筑面积67254.8㎡）、张江双子塔西塔（建筑面积172934.71㎡）、73/74地块（建筑面积25655.14㎡）。

四、技术参数  

办公总面积达259789.76平方米，标准层面积平方米，净高3.1-3.2米，幕墙采用玻璃幕墙，天花为金属吊顶，架空地板高度150mm，地下车位近3000个，空调系统为VAV+独立新风+气窗，通讯系统涵盖电信、移动、联通。
  

五、配套商业  

配套员工食堂、L+Mall、Hilton酒店、张江科学会堂等，满足企业员工的餐饮、购物、娱乐、住宿、会议等多元需求。