美谷一号产业园  

项目名称：美谷一号产业园  

地址：上海市奉贤区南桥镇东方美谷大道7111号（近人杰南路）  

出租面积：园区总计46,508平方米，整层面积区间为800-2,000平方米，可灵活定制。  

美谷一号产业园位于上海市奉贤区南桥镇，是集生物制药、医疗器械、医疗服务、智能制造、半导体、新材料、检验检测等多元产业于一体的现代化产业园区。项目由国企江海置业开发，国企群欣物业提供专业服务，致力于打造高品质的产业生态。  

项目概况  

占地面积：110亩  

总建筑面积：25万平方米  

产品类型：独栋、研发、高层办公  

交付标准：毛坯/精装，带露台，可定制装修  

建筑高度：总高5层，1层层高5米，2层及以上层高4.5米  

土地性质：C65（科研用地），产权50年  

租赁信息  

租金：0.8元/㎡/天起  

物业费：7.0元/㎡/月  

车位费：200元/月  

空调：分体空调，24小时供应  

交通配套  

地铁：临近5号线奉浦大道站，交通便利  

周边道路：紧邻美谷大道，周边交通网络完善，便于企业通勤与物流运输  

项目优势  

花园式办公环境：园区内绿意盎然，为企业提供舒适、宜人的办公氛围。  

灵活空间布局：提供多种面积选择，满足企业不同发展阶段的办公、研发及总部办公需求。  

承重设计合理：1层承重5KN，2层及以上2-3KN，满足各类设备安装与使用需求。  

定制化服务：可根据企业需求提供个性化装修方案，打造专属办公空间。  

美谷一号产业园凭借优越的地理位置、完善的配套设施以及灵活的租赁方案，已成为众多创新型企业的shouxuan之地。