漕河泾浦江独栋研发楼—浦江科技广场  

项目概况  

漕河泾浦江科技广场是位于上海闵行区浦江镇的低密度办公总部，地处轨道交通8号线浦江镇站出口，是区域内的地标式建筑群。该项目由临港集团倾力打造，为高品质产业园区，设计由德国GMP公司负责。  

地址  

上海市闵行区陈行公路2388号  

建筑面积  

地上总建筑面积约30万平方米，地下约10万平方米。土地性质为工业用地。  

出租面积  

整层面积：16号楼2255平方米，17号和18号楼各2600平方米，20号和21号楼各4500平方米  

分割面积：250平方米至4500平方米（可根据客户需求分割）  

租金及物业费  

租金报价：2.8-3元/平方米/天  

物业费：9.3元/平方米/月  

物业公司：漕河泾物业  

交通  

地铁上盖，紧邻8号线浦江镇站出口，交通便捷。  

配套设施  

项目配备2个员工中心餐厅，毗邻近7万平方米的商业设施，涵盖食堂、咖啡、超市等，满足企业员工的餐饮、购物、娱乐和服务需求。周边配套设施齐全，包括人才公寓、购物中心、会展中心及中高档餐厅。  

产业定位  

主要承载商务、办公和研发功能，目标客户为跨国公司、电子信息产业、研发中心及医疗产业等高科技企业。  

入驻企业  

美敦力中国研发中心、恺英网络、中国人寿、中建钢构、中船集团、恒为科技、剑桥科技等。   

发展背景  

作为临港集团新一轮发展的基地，临港浦江国际科技城借鉴美国硅谷和英国阿灵顿园区的成功模式，坚持人与自然和谐共生，高起点规划建设，高标准招商定位，科学开发，配套完善。临港浦江国际科技城包括出口加工区、先进制造产业基地、临港国际生命健康城、东方媒体城等。  

周边商业配套  

银杏广场、绿地沃尔玛、浦江城市生活广场、华侨城商业中心、浦江皇冠假日酒店、卜蜂莲花浦星店等。