亚兰德商务研发中心  

项目概况  

项目名称：亚兰德商务研发中心  

地址：上海浦东新区蔡伦路399号/伽利略路  

开发商：上海亚兰德集团有限公司  

物业公司：上海亚兰德集团有限公司  

总层数：6层  

交房日期：2008年  

得房率：80%  

空调情况：中央空调  

车位情况：300元/月  

物业费：27.0元/㎡/月  

电梯情况：客梯2部，货梯1部  

区域商圈：浦东新区张江  

整层面积：1000-2000㎡  

项目位置与交通  

亚兰德商务研发中心位于浦东新区张江高科技园区生物医药基地，蔡伦路、伽利略路、张衡路交叉口，三面临路，交通便利。
周边地铁线路丰富，包括2号线和13号线，最近的地铁站为金科路和学林路。
项目周边还有张川线、张江南环线、张江有轨电车等公共交通线路，出行十分便捷。
  

项目特色  

花园式办公：项目提供花园式办公环境，配备花园露台，为企业营造舒适、宜人的工作氛围。
  

24小时空调：配备中央空调系统，支持24小时运行，满足企业全天候办公需求。
  

可办环评：项目支持办理环评手续，适合各类研发及生产企业入驻。
  

房源信息  

出租面积：提供多种面积选择，整层面积为1000-2000㎡，可满足不同规模企业的需求。
  

租金：5-5.6元/㎡/天。
  

周边环境  

项目周边企业氛围浓厚，西面是欣生源药业，对面是霍尼韦尔及杜邦研发中心，东面是上海浦东创新港，为企业提供了良好的产业协同环境。
  

项目设施  

主体工程：包括4幢5层大楼及7幢别墅式办公楼。
  

建筑设施：联体孵化楼内水、电、通讯管线均铺设到每一幢楼，通用孵化楼内水、电管线铺设到每一出租单元，通讯管线铺至楼层。
  

层高与承重：单体孵化楼、联体孵化楼、通用孵化楼层高为4.8-4.2米，承重为500公斤/平方米。
  

亚兰德商务研发中心凭借优越的地理位置、完善的配套设施以及灵活的租赁选择，是企业办公、研发及生产活动的理想选择。