现代通信大厦

项目名称：现代通信大厦  

地址：上海市浦东新区新金桥路201号  

出租面积：100-1000平方米，整层面积1297平方米，可灵活分割，满足不同企业需求。  

项目概况  

现代通信大厦位于浦东新区新金桥核心商务圈，总高11层，地下1层，总建筑面积约3万平方米。大厦竣工于2002年，总占地面积15000平方米，总建筑面积29800平方米。作为区域内优质的甲级写字楼，大厦依照涉外办公楼标准设计，集现代化办公系统、完善的通讯设施、便捷的金融服务等多种商务功能于一体，是区域内极具性价比的办公选择。  

租赁信息  

租金：1.8-2.3元/㎡/天  

得房率：约68%  

交房标准：中央空调、4部电梯、现代化办公系统  

车位租金：300-500元/个/月  

项目优势  

交通便利：大厦周边交通网络发达，紧邻地铁6号线、9号线金桥路站，周边有多条公交线路，包括573路、790路、987路、金桥1路、上川专线等，方便企业员工通勤。  

成熟商圈：地处新金桥核心商务圈，周边商务配套完善，金融服务、餐饮、购物等设施一应俱全，为企业运营提供便利。  

高性价比：租金和物业费水平在区域内具有明显优势，适合发展型企业长期自用或投资，可满足企业不同阶段的办公需求。  

优质物业管理：由现代通信大厦物业管理有限公司提供专业服务，确保大厦运营高效、安全、舒适。  

灵活空间布局：提供100-1000平方米的灵活办公空间，整层面积1297平方米，可根据企业需求进行定制化分割。  

项目特色  

现代化办公系统：配备先进的通讯设施和现代化办公系统，满足企业高效办公需求。  

稳定运营：大厦常年运营良好，保持高出租率，是区域内成熟且稳定的商务办公场所。  

低售价高回报：低售价与高回报率相结合，适合企业长期自用或投资，轻松获得稳定收益。  

现代通信大厦凭借其优越的地理位置、成熟的商圈配套、高性价比的租赁条件以及优质的服务，成为金桥地区企业办公的理想选择。