川沙国际精工园

一、项目概况  

项目名称：川沙国际精工园  

项目地址：上海市浦东新区川沙路6999号  

竣工时间：2005年  

建筑总高：5层  

开发商：上海彩迩文生化科技有限公司  

物业管理：自行管理  

二、园区规模与分区  

园区总占地185,000平方米，由A、B、C三个区域组成：  

A区：建筑面积约30,000平方米，共18幢单层厂房。
  

B区：建筑面积约58,000平方米，共18幢厂房，其中单层5幢、二层4幢、三层9幢，合计40个楼层。
  

C区：建筑面积约20,000平方米，正在规划中。
  

三、出租信息  

租金区间：1.5–1.8元/平方米/天  

物业费：6元/平方米/月  

车位费：200元/位/月  

整层面积：约1,500平方米  

得房率：约70%  

四、建筑与配套  

电梯配置：2部客货两用电梯  

空调系统：分体式空调，独立控制  

供水供电：集中变频增压供水，双回路供电  

通讯网络：光纤宽带全覆盖  

安全系统：24小时智能监控与周界防范  

生活配套：园区内设食堂、便利店等生活服务设施  

五、交通区位  

轨道交通：邻近地铁2号线川沙站  

公交线路：多条公交经停，连接市区与浦东机场  

城市干道：毗邻川沙路、迎宾高速，快速通达外环及中环  

六、产业定位  

园区聚焦高端制造与科技研发，重点引进机械、电子、新材料等领域企业。
  

七、服务与管理  

园区采用全封闭智能化管理系统，设立物业管理中心、智能监控中心及运行保障中心，提供全天候运营支持，确保企业生产、办公高效有序。
  

川沙国际精工园依托完善的硬件设施、便捷的交通网络及成熟的产业氛围，致力于为企业打造集办公、研发、生产、仓储于一体的综合型产业平台。