蒂姆科技湾  

项目概况  

蒂姆科技湾位于上海市闵行区浦江镇万芳路399号，是集生物医药、人工智能等高新技术产业为一体的现代化产业园区。项目由上海蒂姆新材料科技有限公司开发，总建筑面积达12966平方米，包含三栋厂房建筑及沿街商铺等设施。  

地理位置  

项目地处闵行区浦江镇，周边交通便利，临近地铁8号线联航路站，距离南北高架仅2.4公里，至内环高架2.7公里，可快速通达上海市区及周边区域。  

项目特色  

建筑品质：园区建筑为小独栋/别墅式设计，总层高有9层和11层两种，竣工于2022年，整体品质优良。  

空间灵活：出租面积从123平方米至2000平方米不等，可灵活分割，满足不同企业的需求。层高3.8-4米，空间开阔，适合各类研发及办公用途。  

配套设施：园区内食堂、班车、地下停车库等生活配套设施齐全，为企业员工提供便利。  

优惠政策：享受军民融合等优惠政策扶持，助力企业发展。  

租赁信息  

租金：1.1-1.6元/㎡/天  

物业费：6元/㎡/月  

停车费：200元/月  

适用业态  

项目适合总部办公、医药研发、高新技术办公、生物医药、互联网金融、电商等多种业态，是企业发展的理想选择。  

开发与管理  

开发商：上海蒂姆新材料科技有限公司  

物业公司：自行管理  

电梯配置：三菱客梯2部，货梯1部  

蒂姆科技湾以其优越的地理位置、高品质的建筑空间和完善的配套设施，为生物医药、人工智能等高新技术产业提供优质的办公及研发环境，欢迎有意向的企业前来考察洽谈。