凯信国际广场  

一、项目概况  

项目名称：凯信国际广场  

项目地址：上海市浦东新区哈雷路1133号（近张衡路）  

竣工年份：2010年  

建筑组成：东西两栋写字楼，各5层，并设地下停车库  

总建筑面积：约10,153㎡  

  南楼：约3,829㎡  

  西楼：约4,188㎡  

  地下车库：约2,136㎡  

整层面积：800–1,000㎡  

得房率：约74%  

楼盘等级：甲级写字楼  

二、租赁信息  

租金区间：3元/㎡/天  

物业费：8.0元/㎡/月（公共能耗按实分摊）  

租期：1年起租  

付款方式：押三付一  

交付标准：毛坯  

三、空置房源（部分）  

楼层：东楼3F 面积：约820㎡  

楼层：西楼2F 面积：约950㎡  

楼层：东楼4F 面积：约880㎡  

（更多面积可根据需求灵活分割，具体以现场确认为准）  

四、交通配套  

轨道交通：地铁2号线金科路站  

公交线路：张川线、张江南环线、609、申江线、徐川线、张江有轨电车等  

车行路网：紧邻张衡路、哈雷路，快速连接中环线与外环线  

五、设施与服务  

电梯配置：东、西楼各2部  

空调系统：分体空调，24小时自控  

电力配置：约800kW  

通信网络：与光纤宽带预留到位  

停车配套：地面车位35个，地下车位37个，月租150–400元/辆  

商业配套：底层定向招商餐饮、咖啡、便利店等  

六、项目亮点  

•张江核心区位，产业氛围浓厚  

•两栋独立楼宇，整层户型方正，视野开阔  

•得房率高，空间利用率高  

•交通便捷，地铁、公交、车行多维通达  

•配套完善，满足办公、商务、餐饮多元需求  

凯信国际广场凭借优质楼宇标准与灵活空间组合，为企业提供高效、舒适的办公环境，是张江板块理想的商务选址。